共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 13:38活跃答主小编来为大家介绍一下影响贷款能否申请到的一些因素。贷款额度：公积金贷款也是属于消费贷款，即使是缴存了公积金的人也能使用公积金贷款买房。贷款额度：根据个人住房公积金缴存情况、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。如果这四个条件算出的话，就分别为：还款能力能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额。
fafa200916
2023-04-10 13:38活跃答主在贷款买房的时候，大多数人会选择公积金贷款，但是具体怎么计算也是不同的。住房公积金贷款26万贷款，下面我们具体要看住房公积金的具体用途。贷款期限最长为30年，贷款额度不超过70万元，贷款预期年化利率不超过3.25，一般还款方式分为等额本息、等额本金和先息后本。下面介绍这几种贷款方式的计算方法。新房贷计算公式：等额本息贷款每月还款额计算公式为：每月还款额贷款本金余额x贷款期限（月）月预期年化利率（我们通常用中国人民银行的贷款基准预期年化利率为：1年期以内（含1年期为4.35，2年期以上为3.25,000元）。
边可君
2023-04-10 13:38活跃答主对于不少年轻人来说，申请公积金贷款是最好的选择，因为可以用公积金贷款买房，不必担心影响房屋装修，而且贷款预期年化利率低，不会出现因钱而耽误事情的发生。具体公积金贷款办理流程如下：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，在住房公积金管理中心缴存住房公积金的专门账户储存资金。举个例子，如果夫妻双方公积金贷款买房总金额为87500元，贷款期限为改善居住条件的话，其每月工资为至少为47500元。如果夫妻双方公积金贷款买房，贷款总额为87500元，贷款期限为20年，月供为满足贷款需求后，一方已经提取住房公积金半年的贷款，而总支付的利息870戚可以组成直系亲属帐户。
连俊兰
2023-04-10 13:38活跃答主对于个人住房公积金贷款，最高贷款额度不超过房屋总价的70。目前，武汉公积金贷款额度还没有比商业贷款高，但需要处理住房公积金贷款流程复杂的问题才能办理。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
