共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
fafa200916
2023-04-10 13:38活跃答主今天小编就来告诉大家抵押贷款的相关知识。抵押贷款中的贷款用途，主要是用于解决个人或企业的资金周转问题，但是根据相关规定，抵押贷款不能用于明令禁止的领域和用途，如投资、经营等，也是可以贷到款的。
赵颖超
2023-04-10 13:38活跃答主别急，小编就为大家介绍一下相关知识。跟着小编一起来了解下吧。跟着小编一起来了解一下银行抵押贷款的申请条件吧，大家需要满足的条件如下：1、年龄在18到65周岁之间，具有完全民事行为能力；2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；3、个人信用记录良好；4、抵押房产的房龄一般不能超过20年。抵押房产的年限也不能超过20年。但是，购房者可以向银行提供抵押贷款材料，做抵押贷款申请，房龄超过20年是不合法的。
赵颖超
2023-04-10 13:38活跃答主我们一起来了解一下。托信贷是一种买房邀请方式，委托他人在房产中介公司办理的贷款，假如贷款人符合要求，中介公司则会发放个人住房贷款，本人或配偶父母作为共同还款人与还款人，待房子变成过户后，再向银行还清贷款。但如果贷款人已经将房贷还清，那么金融机构一切按照原贷款合同约定，逃开还款责任，过户会产生一定的费用。这个费用会按照房屋价值减去，还款的时间来计算。
八卦star
2023-04-10 13:38活跃答主如果抵押人没有能力偿还贷款，可以向抵押人提供其他有价证明，并且证明可以按时偿还贷款，这样抵押人也可以为他人提供担保。抵押人应该提供的资料：1.借款人身份证、户口本原件及复印件；2.借款人婚姻状况证明；3.借款人职业证明；4.借款人与抵押人签订的共同借贷合同；5.抵押人提供的其他文件、资料。抵押合同中应当约定所抵押房屋的性质、原因、出具的抵押物价值、抵押人的个人资格和职业等基本信息；7.抵押物在处分和抵押过程中的相关争议、解释，并需双方事方协商一致的意见，本协议可以正式进行，经双方达成后，可到抵押合同或抵押合同指定的管理机构进行协商，合同不能一并交付的，可以要求司法鉴定机构对产权抵押的价值进行处置。抵押物的保管、存放、注销的过程，借款人与抵押权人的权利、义务等就在权利方约定之后，双方就以抵押物的保管、核算、办理相关手续为准。
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