共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙小群
2023-04-10 13:38活跃答主房屋公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款，购买自有住房经济适用房执行公积金贷款预期年化利率，不得低于本市住房公积金贷款预期年化利率的全额额度，且不低于本市住房公积金贷款预期年化利率的4倍。此外，根据住房公积金管理中心的规定，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
齐新章
2023-04-10 13:38活跃答主房屋公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。申请条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
齐新章
2023-04-10 13:38活跃答主1、具有完全民事行为能力的中国公民，且未到法定退休年龄，是男性又女性还款能力不足的；2、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；3、无不良信用记录；4、有购买住房、大修自住住房的合同（协议、合同）及有关证明资料；5、用于抵押的房屋的房屋所有权明晰，可进入房地产市场流通。
齐景国
2023-04-10 13:38活跃答主（3）住房公积金个人住房贷款的贷款成数实行分级管理，即贷款金额按照职工所购住房的情况执行；贷款期限最长不超过30年。职工个人住房公积金贷款的条件（1）有明显的购房贷款意愿，同时，申请人已正常缴存住房公积金期限满1年（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态。（2）申请人没有违法行为，信用记录良好；（3）有符合要求的贷款用途；（4）贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的业务。（5）未同时申请住房公积金贷款的，按照《住房公积金管理条例》的规定执行。（6）未同时申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人同意。
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