共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风萍
2023-04-10 13:38活跃答主（1）按时足额缴存住房公积金。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件。（4）有当地住房公积金管理中心规定的最低额度以上的自筹资金。（5）有当地住房公积金管理中心规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。
水木沙河
2023-04-10 13:38活跃答主在上海的朋友，很多时候会遇到公积金贷款不足以买房的情况，那么此时我们就需要了解一下上海住房公积金贷款的政策。上海住房公积金贷款政策主要有两部分内容，一部分是住房公积金贷款，另一部分是住房公积金贷款。接下来，小编主要介绍一下这两部分。（一）住房公积金贷款国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。（二）住房公积金贷款国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按上海住房公积金管理中心规定申请个人住房公积金贷款。（三）住房公积金贷款的额度。除了上海住房公积金贷款的额度以外，该贷款额度还与缴存职工本人的月收入有关。
wkongwkong
2023-04-10 13:38活跃答主如果你不符合贷款条件，那么你就需要申请上海住房公积金贷款来完成自己的购房目标。除了需要办理公积金贷款意外，你还需要参加住房公积金贷款。公积金贷款具有金额约定、缴存比例稳定等特点。1、贷款额度较高。夫妻双方缴存比例不高，一方缴存比例低于个人缴存比例。2、贷款期限都是根据房屋实际评估价值减去商业贷款年限来确定的，贷款期限最长为30年。3、贷款预期年化利率。与公积金政策相加，商业贷款可以节省很大一部分利息。4、还款方式灵活。
连俊兰
2023-04-10 13:38活跃答主3.购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20（90）；购买二手房的，自筹资金不低于总房价的30（40）；购买非普通自住房的，自筹资金不低于总房价的40（60）。4.上海住房公积金个人购房申请表。5.上海市住房公积金管理中心进行审核，并在《上海市个人住房公积金购房审批表》上加盖单位公章，经办人签字按手印，分别由经办人员和借款人签字盖章后，送上海住房公积金管理中心进行审批。6.上海住房公积金其他政策。上海住房公积金贷款额度及年限：贷款额度。组合贷款最高额度不超过所购住房销售价格或评估价值（以低者为准）的80（贷款比例；组合贷款的最高贷款比例不超过购房总价的70（，借款申请人同时缴存住房公积金的，最高贷款额度为借款人现有住房公积金账户储存余额的50（倍）。房贷利率。根据《上海市住房公积金管理委员会》的规定，贷款利率应实行差别化管理，即利率不低于各借款人相应贷款利率。
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