共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵颖隽
2023-04-10 12:01活跃答主其实还是有很多办法的，今天小编就来带大家看看，看看商品房是不是都是贷款的。贷款买商品房的话，如果买的商品房是全款的话，一般是不会有贷款的。如果大家想要贷款买商品房，可以直接去银行申请贷款来买商品房贷款。如果是公积金贷款，那么也要看当地的公积金管理中心政策了。不过要注意的是商品房贷款并不是公积金贷款，而是商业贷款，若是公积金贷款，要看公积金的限额是多少，一般来说公积金贷款的年限在25年左右，具体还是要咨询当地的公积金管理中心。
赵颖超
2023-04-10 12:01活跃答主请看下文。响响政策的调控政策，接下来小编就来介绍商业房贷是不是都是贷款的。响商业房贷是否向银行申请的，要看当地的银行。一般申请商贷的人群集中在这几年前。商业房贷主要针对几套房子的首付，普通住宅更容易申请到8折，商业用房的首付为3成，二手房的首付则为5成。一般认定的是首套房收入稳定，有较强的经济能力、信用良好，并且有贷款行所在地的房地产信贷业务员。
赵风蕊
2023-04-10 12:01活跃答主对于很多上班族来说，要买商品房和贷款都是必须要贷款的，但是还不知道购房选哪类商品房，要根据自己的情况选择。这里主要介绍几种常见的贷款方式，一般情况下银行默认办理的商品房按揭贷款，买二手房看好的话，首付都能做到，二手房按揭贷款要求比房价要贵，首付也要花一定多。下面，我们来了解一下在贷款买商品房时，我们如何如何选择。新房按揭贷款，是指个人和家庭首套房合并或者购买二手房，通过商业银行按揭贷款的方式，购房人将房子的产权过户给个人，再由个人来支付按揭款。一般情况下，二手房按揭贷款首付在30左右，所以按揭贷款买二手房的月供最少不低于30年。
管爱民
2023-04-10 12:01活跃答主1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.具有房产权证明或由屋产权管理部门认可的房屋坐落的单身证明、购买住房的合同或协议；3.具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；4.能够提供按揭的房产有关部门、建设部门及房管局出具的家庭稳定性证明，或其他合法、有效的文件；5.借款人需能供收入稳定且有偿还能力的个人合法资产作为保证；6.能够支付购房首期购房款（又称经济适用房或购房预售房价款）；7.能够提供贷款银行认可的有效担保；8.同意以所购房屋作为抵押物或质押物。
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