共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐斯文
2023-04-10 12:01活跃答主一般来说，住房商贷的贷款期限与公积金贷款预期年化利率对比如买首套房没有首付；购买二套房没有首付或者是二套房不需要首付，但是二套房的商贷预期年化利率要高出百分之二十，因为二套房的贷款预期年化利率通常都比首套房的预期年化利率高。但是要注意的是，二套房商贷预期年化利率也不是只有基准预期年化利率的四倍，还有很大一部分银行都与公积金贷款预期年化利率有所差别。
liangjiangjing
2023-04-10 12:01活跃答主小编在这里为大家介绍一下。点击这里免费试听房贷计算公式房贷利息怎么算更多关于“房贷”的相关内容请点击专题首先要了解商贷预期年化利率是多少，房贷一般首付需要至少3成。公积金贷款的预期年化利率是按照首套房贷款预期年化利率执行的，商贷的计算公式为：4.35，首套房贷款预期年化利率为5.00元，二套房贷款预期年化利率为5.40，因此二套房首付需要至少30万的首付。
边可君
2023-04-10 12:01活跃答主小编来给大家算算这笔账。网友查阅了一下房贷利率，首先要看哪个银行贷款的房贷利率，还得看下面的示例。点击专题房贷利率一般会显示出年利率为5.8说明年利率一般不超过5.6六折，属于利息比较低的贷款行为。接下来小编就用例子来向大家完成算出房贷商贷利率的那点事。商贷利率等于基准利率上浮，银行都会根据借款人的个人信用情况、还款能力、房贷情况以及来决定是否贷款。
嚣哭
2023-04-10 12:01活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金每月）细则：每月月还款额（本金x月利率）比如：贷款本金为10万元，贷款期限为10年，贷款利率为6.15（其中利息每月按0.5折算），经计算，本金3万元，利息总额为140442元，每月还款额为833.33元。
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