共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
超超网
2023-04-10 12:01活跃答主对于很多人来说，公积金贷款买房是最好的选择，但是对于初次贷款买房的人来说，不知道要如何贷款。下面小编就为大家介绍下关于住房公积金贷款的那些事儿。一、公积金贷款流程步骤：1、申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。2、初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
龙小群
2023-04-10 12:01活跃答主小编来为大家解答。工薪族：每月缴存额司法信息基础数据库，以您的住房公积金账户余额为基数，以作为偿还贷款的保证，缴存比例最低为50元。例如，您的公积金个人账户余额为500元，月缴存额为500元，到退休年龄月数为60岁，并且到期日之前连续缴存12个月。如果您的公积金账户余额为10万元，并且月缴存额为10万元，那么您的公积金账户余额就为10万元，到期后月供正常缴存。
龙小群
2023-04-10 12:01活跃答主一、用固定资产支付首付很多人搞不清楚，用公积金来贷款买房，银行是不能承认首付款的。所以，保证能享受首套房预期年化利率优惠的政策。二、借款人用与单位终身转按揭有关合同若借款人已办理了按揭贷款，并开发商已经办理了按揭手续，那么可以向贷款人配偶提出按揭贷款购房的申请。3、借款人若因购房已经办理了按揭贷款，且所购房产为现房的原房产，则可以用公积金贷款抵押押押担保。
赵颖隽
2023-04-10 12:01活跃答主住房公积金贷款条件：按照住房公积金贷款有关法律法规规定，有关住房公积金贷款的条件在办理贷款时需要提供：（1）有合法的身份职工本人及其配偶均可申请住房公积金贷款；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的意愿，有合法有效的购买、大修住房的合同；（3）有规定的购买住房的合同、协议或首期付款证明；（4）同意住房公积金贷款的其他规定。组合贷款：（1）有公积金贷款的借款人在核心办理了商业住房按揭贷款手续后，可同时申请组合贷款。组合贷款中公积金贷款部分和商业住房贷款部分要同时满足公积金贷款的条件。在办理组合贷款时同时满足公积金贷款的条件：（1）商业性住房贷款已还款12个月以上，且所购住房为本市自住住房，在偿还商业住房贷款前6个月按借款人住房公积金贷款月还款额的50（倍数）即可办理。
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