共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
fafa200916
2023-04-10 12:01活跃答主在福州的王先生觉得自己经济条件一般般，一手房买不起，就想贷款买二手房，但听说这个流程比较复杂，自己又不清楚，所以小编就在这里整理下在福州买二手房贷款多久能放款。下面，小编就在这里为大家介绍下福州二手房贷款的放款时间。（小编为大家整理下福州二手房贷款的流程：1、买房者选好房并询问相关政策后，与售房人签订房屋买卖合同；2、买房者符合贷款条件的，向贷款银行提出贷款申请；3、买卖双方到贷款银行认可的评估机构对房屋进行评估；4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；5、贷款银行进行审批，审批成功后，贷款人与借款人签订借款合同和抵押合同。
赵风艳
2023-04-10 12:01活跃答主在福州的朋友想贷款买二手房，这个时候肯定都会有一个急需用钱的时候，然后从银行贷款买二手房，对比时间会有所了解，所以，小编就整理下福州二手房贷款多久能放款。福州二手房贷款放款时间一般需要一个月以内，最快的话一般当天就可以放款，具体放款时间和你买的房子是什么地方。下面，小编就在这里为大家一一说明。2017年福州二手房贷款的放款时间条件：1、借款人在福州申请房贷的，处于贷款审批中，如果是具体放款时间，就需要咨询申请工作人员；2、如果申请人在福州申请住房贷款，银行需要考察申请人的信用记录，如果不符合贷款条件，就会被拒绝。福州二手房贷款放款时间的延长时间，一般需要1个月左右的时间。
管爱民
2023-04-10 12:01活跃答主小编在这里为大家整理下。一般建议借款人在房屋交易完成之后一定要尽快下款，以便于房屋二次抵押登记后放款。另外，如果在建行申请二手房贷款，借款人需要提供担保，或找担保公司担保，贷款的金额与借款人购买的房价相同，以备不时之需。
水木沙河
2023-04-10 12:01活跃答主贷款银行根据借款人的信用记录，考虑到借款人的资质与资金需求，并且综合评估后给出放款额度。房屋抵押贷款流程：借款人持上述资料到银行办理借款申请，填写《中国建设银行个人住房抵押贷款申请申请书》；借款人夫妻双方持中意的《个人住房抵押贷款申请书》，到场申请个人住房抵押贷款；银行对借款人所提交的贷款资料和评估报告进行审批；审批通过后，借款人与银行签订借款合同、担保合同，办理住房抵押登记、保险等手续；银行发放贷款。房屋二手房贷款需要提供以下手续：中国建设银行私有产权证书；借款人及其配偶的身份证正反面复印件；购房协议书正本；房产交易合同正本复印件；售房人的收入证明；贷款担保所需的证明或文件；银行要求的其他文件或资料。贷款额度、期限、利率按揭贷款：借款人可以贷款的最长贷款期限为20年，采取抵押加保证担保方式。
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