共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
赵颖隽
2023-04-09 05:00活跃答主我们先来算一下等额本息和等额本金的差别。假如贷款50万元，贷款20年，采用等额本息还款法。等额本金每月的还款额相同，但是前期还款数额较多，后期还款额较多。其实每月还款额差异比较大。若贷款20万元，那么利息计算如下。
齐斯文
2023-04-09 05:00活跃答主买房子贷款已成为一种趋势或者可以说是一种潮流，但是还款的方式却不同，等额本息和等额本金是贷款最常见的还款方式，一般还款方式有等额本金、等额本息、一次性还本付息三种还款模式。接下来我们来了解等额本金是如何在贷款期内减少压力的。内部调查分析：房贷利息一般是根据央行基准贷款利率制定的，央行规定，贷款利率在基准利率的基础上有所浮动，贷款利率比例为基准利率的1.1倍。5年期以上个人住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。2.4倍等额本息还款方式是指贷款人每月以相等的额度偿还贷款本息，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
赵风萍
2023-04-09 05:00活跃答主是不是等额本金还款，总体利息支出比等额本息少。其实每月还款数额就是一样的，只要还款时间固定，且当月现已还款金额减少，那么每个月的还款数额就是依旧旧的。等额本息还款法：将本金总额等分，平均分摊到每个月中。这种还款方式将本金保持不变。因为初期还款压力较大，不过随时间的推移，越到后期的利息支出会越来越少。
wkongwkong
2023-04-09 05:00活跃答主而30年期的房贷利率是4.9厘，每月还款金额是334.88元，总利息是481.22元。按期限为10年的房贷，则按期限为23.22万。按期限为3年的房贷，则按年利率为12.43。如果按期限为13.29万的房贷，则按年利率为13.29万。按期限为15.29万的房贷，则按年利率为12.13万。在这里还需提醒大家一个好消息，首套房按揭贷款利率比二套房按揭贷款利率要高三个百分点。即首付50万元，贷款利率要比首套房的利率高三个百分点。而且按照这种利率，30年期房贷比首套房贷款的利率高出近百分点。以上就是小编为你介绍的关于房屋贷款50万元15年月供相关内容，贷款期限在一年期以内的，按12.10.60.70.75等，贷款期限在一年期以上的，则按每年6.37.67。
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