共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
wkongwkong
2023-04-09 05:00活跃答主首先，过户是可以先贷款的，过户需要提供相关证明。过户的时候，提供个人的身份证、户口本，以及婚姻状况证明，如果是已婚的话，还需要提供结婚证、配偶的身份证，同时提供收入证明。需要提供购房合同，过户的时候要过户的人也要过户给家里人，过户的时候要过户手续办理过户手续，过户的时候带上不低于房产证的材料，包括手续费等等。
管爱民
2023-04-09 05:00活跃答主先来看看这两种贷款的方式和适用的政策。今天小编就以买房贷款为例，给大家讲一下关于二手房贷款的相关事项：1、贷款对象：已经办理过户，并且还款6个月以上的家庭，均可申请个人住房贷款。2、贷款额度：根据房屋性质不同，贷款额度自然也不相同。3、贷款期限：贷款期限最长不超过30年，大部分银行要求会根据楼盘的评估价和房产的评估价相关，并且不得超过房屋的评估价格。
嚣哭
2023-04-09 05:00活跃答主一般情况下，贷款是需要先贷款人先向银行提出申请，银行审核这方面的内容，这个过户的话必须要过户，接下来，我们就以买二手房为例，来讲一下要怎么样的申请。影响贷款的因素有：产权二手房的购买问题、购房人的征信情况、卖房者是否有能力按时交易房产的情况等。贷款购买比例，如果所购二手房房龄较老，且建房时间较房产内部部分有按揭贷款的情况等等，都可以算作二手房。
赵风艳
2023-04-09 05:00活跃答主贷款人在办理过户手续时，需提供以下资料：借款人及其配偶的户口本、结婚证或其他身份证明材料；借款人有效填写的住房查询表；借款人及其配偶的稳定经济收入证明；公证委托书、房屋按揭协议书、《预售商品（预售不动产）办理抵押登记的声明；借款人有效身份证复印件及结婚证复印件；借款人单位的营业执照副本原件及复印件；借款人与售房人签订的《个人房屋按揭贷款合同》；购房首付发票；借款人还款承诺书；购房合同、委托托管协议及其他证明文件；1借款人的身份证、户口簿等。
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