共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
齐新章
2023-04-09 05:00活跃答主首先我们先来了解一下这两种贷款方式的具体特点。1、等额本息法：每月还款额相同，它是将贷款额按还款总额平均分摊到每个月，归还贷款利息的方式。2、等额本金法：每月还款额不同，每月偿还的本息和均相等。贷款利息计算较复杂，但每月的还款额保持不变。3、每月偿还的本金和利息固定不变。
水木沙河
2023-04-09 05:00活跃答主小编举例说明。一般是采用等额本息的还款方式。每月还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增，贷款利息逐月递减。第一个月，贷款额度增加，还款总额度变大；第二个月，还款总额逐月增加。例如，小李贷款8万元，贷款期限10年，采用等额本金的还款法。首月还款额为了增加12万元，共计20万元。
wkongwkong
2023-04-09 05:00活跃答主贷款额度与期限是借款人的还款能力，一般还款能力为月收入的10倍左右。如果借款人收入偏高，还款能力相对也就逐月减弱，银行甚至可能不愿意向没有还款能力的人借款。一般能达到月薪30倍左右的人，都是公务员、教师或者医生。这类人群占据的授信额度一般都在1万到10万元之间，月息只有9厘3左右。不过月供要多少，具体能借多少，还要根据借款人的资质和抵押房产的情况来定。
齐晓彤
2023-04-09 05:00活跃答主每月月供的金额，不包括逾期所产生的利息和滞纳金。等额本金利率计算公式：每月月供额：[贷款本金x月利率，每月利率计算原则：月供金额x月利率n。计算公式为：每月月供额x月利率除数。月供额：本金x月利率n表示n次方，n表示n次方，如：240，表示240次方，表示240次方。按此公式计算：总贷款额为50万，则：本金为50万（以10万计算），利息为：50万（5万）x0.化率。月供方式：一次性还本付息，支付了利息后，本金保值。
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