共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
八卦star
2023-04-09 05:00活跃答主房产抵押贷款的申请条件为：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、一般要求有稳定工作和收入，并具备按时足额还款本息的能力;3、个人信用记录良好;4、贷款用途合理、明确;5、在申请银行开立存款账户。在满足以上银行对住房抵押贷款的基础上，还可以申请银行消费贷款。可以说，个人名下有抵押贷款是可以做房贷的。但是，有需要注意的是，如果借款人没有按时偿还贷款本息，银行会处理其抵押物来拒绝其贷款申请。因为，作为一个消费贷款，对借款人的还款能力要求比较严格，所以借款人在申请房贷前，一定要对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断。
齐春敏
2023-04-09 05:00活跃答主实际上，在按揭中的房子（如商铺、公寓）原则上是不能做抵押的。因为按揭中的房子本身是没有抵押物的，这样做银行就无法保证万一没有还款能力。所以，很多银行在审批房贷时会考察借款人的还款能力。如果有抵押物的话，银行就会拒绝贷款申请。一般情况下，只要借款人能提供完整的房产证，可以得到银行贷款，不过贷款要求比较高。这样一来，银行就无法保证借款人是否能按时还款，为了控制风险，有可能会同意贷款。不过为了防止出现意外情况，银行还是会同意的。
龚子龙
2023-04-09 05:00活跃答主其实小编想告诉大家的是，抵押贷款是可以做房贷的。有抵押物，又称按揭贷款，是指房产的占有权在借款人手里，一般情况下，借款人无法偿还借款，对于房屋产权有争议的公平房屋，归还贷款的保证人。但是，作为他人，身份证、户口本、结婚证等都不能登记在申请房贷名下。所以小编为大家整理了两种假设的房贷办理方法。
管爱民
2023-04-09 05:00活跃答主个人中高端客户：中高端客户多为有车一族，在办理房产保险、抵押手续时，会更加注重车辆的实用性，而车辆抵押贷款则没有这件事。其次，房屋抵押贷款程序比较繁琐，这一点需要格外注意。要提醒的是，对于个人来说，房屋做抵押贷款，一定要符合银行房屋抵押贷款的相关规定。如果房产是共有房屋的话，还需要提供所有人及配偶的相关信息，一旦有所声明，银行不予受理，甚至会要求其配偶。同时，在办理贷款时，房产所有人需要提供个人及配偶的相关信息证明及财产所有人的身份证明，并且需要有房产证，这样银行才能够批准贷款。
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