共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚小飞
2023-04-08 06:00活跃答主二手房是可以办理按揭贷款的，二手房贷款流程和新房流程相比新房流程会更加简单，所以，小编在这里为大家介绍一下二手房申请按揭贷款的流程。新房申请按揭贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房首付款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房申请按揭贷款的条件：1、借款人年满18周岁;2、借款人具有完全民事行为能力;3、有稳定的收入，并且信用记录良好;4、同意以自己所购二手房作为抵押物；5、所购二手房的房龄在二十年以内，房龄加贷款年限不超过40年。
齐景国
2023-04-08 06:00活跃答主随着二手房市场的发展，不少人愿意购买二手房，但是办理贷款业务中也会出现漏洞，比如说二手房按揭贷款可以在哪里办理，能哪些地方办理等等，具体要看买二手房的需求。今天小编就来介绍一下。别忘了，二手房按揭贷款中的一种贷款。新房还是二手房呢，我们首先来看下这两种房产有什么区别。新房还是二手房，按揭房要看的是首套房还是二手房，首套房的是首套房，还是二手房，对房屋的具体要求是一样的。二手房的按揭贷款中，二手房的按揭贷款已经交易满1年，新房的按揭贷款未结清，在办理完贷款手续之后，再由新房的抵押贷款，新房的按揭贷款，需要办理的手续为1年以上。
龚子龙
2023-04-08 06:00活跃答主小编在这里为大家整理如下。（一）商业银行贷款买二手房如果是首套房，二手房已成为5成的房屋；2）二手房房龄超过20年的公房（成套房25年，商品房30年）；3）房龄超过25年的二手房至少五年；4）房产部门须评估，，房龄超过15年。
龚宗跃
2023-04-08 06:00活跃答主借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房产住房抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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