共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚宗跃
2023-04-08 06:00活跃答主一般来说，银行会在下面的时间内完成审核，审核通过后就会进入最后一步审核，所以说审核通过后，一般一般都会在一个工作日内收到放款。这里要注意的是，审核通过并不代表用户成功拿到贷款，只是具体的放款速度而定。一般银行审核需要的材料：1、借款人有效身份证件；2、常住户口户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、收入证明或个人资产状况证明；5、用途使用计划或声明；6、银行要求提供的其他资料。
水木沙河
2023-04-08 06:00活跃答主为什么要申请贷款，首先自然是希望贷款机构能够快速放款。其次，银行的放款时间，与申请人的资质和方式有关。一般来说，房子贷款的放款时间要根据不同的贷款类型和银行的政策来决定。小编就以商业贷款为例，大家普及一下房子贷款的放款时间。商业贷款一般可以办理完贷款，但并不是差。新房已经办理过户，在与购房合同备案后1个月左右才能放款。公积金贷款的放款时间是一次性贷款，从商业贷款那天到公积金贷款结清，整个流程所需要的时间大致上为一个半年左右。新房还款时间为一月，二手房还要按照第二个月开始计算。
齐晓彤
2023-04-08 06:00活跃答主申请房贷之前，办好了购房合同之后，只要耐心等待就好。提交了房贷审批手续之后，银行会在一段时间之内出结果，然后进行审批，大约需要10个工作，就会进入房贷审批环节。审批通过之后，这个时候大家就可以去签订合同了。交认购书、银行交银行交银行钱等等，一般需要一周之内，银行就会开始进行放款。不过上述通知都只是初审，并不代表已经通过了，房子贷款一般多久放款。这个时候，可以根据客户的真实情况来定，比如说房子已经通过了审批，这个时候可以假设了，但房子签合同是一式两份，就只需要客户签字了，银行肯定会在后面拿到钱，而放款速度就保留在银行需要一周之内了。放款之后，就等于放款了。
Karena56
2023-04-08 06:00活跃答主如果资质一般选择柜台办理，房贷利率会相对较低，一般为基准利率上浮10至30个百分点，银行为了更好的降低贷款风险，会适度降低贷款利率，而对于打卡工族来说则是低息，但贷款金额并不是很大。3.个人住房组合贷款适合有购房意愿的购房者，因为公积金贷款与商业贷款的利率是一样的，为了节省利息支出，可以选择大大低于商业贷款利率，这样就可以有较低的优惠。2016年贷款余额变化1.各商业银行规定不同，一般来说，银行规定贷款余额可贷额度原则上为所在地商业银行加总额度的50倍。2.贷款利率新政策，目前部分银行实施“利率调整”的方式进行贷款，下限放宽5年期以下年利率为5.35，全国范围内浮动10个百分点，部分地区上限调整为基准利率。但所购房产需为自住，并拥有一套住房，尤其是普通自住房的，首付金额越少越好，利率月供越低。
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