共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
管爱民
2023-04-08 03:00活跃答主（1）借款人需要年满18周岁，并且具有完全民事行为能力;（2）借款人需要有稳定的工作和收入，并且具备良好的还款能力;（3）需要在广州当地有房产，并且能够提供房屋的房屋所有权证;（4）三种房屋的贷款类型主要是公积金贷款和商业贷款。
管爱民
2023-04-08 03:00活跃答主）块钱买这个大件事，我们都知道贷款成功，首先需要在广州当地的房管局进行备案。当然，房屋的价值会受到楼市的限制，一般来说，二手房最高贷款额度为房产总价的70左右，有些银行限制较宽松，比如已经贷款买了一套房以后也可以再贷款，但是二手房价值会更高，这是他们的一个渠道。
wkongwkong
2023-04-08 03:00活跃答主我们知道广州一些房产可以找银行贷款，银行贷款门槛较高，审批流程较为复杂，所以，小编建议大家还是申请银行贷款买二手房，银行贷款审批比较严格，而且在广州，想要贷款买二手房是不可以的，广州的增城二手房在贷款的时候还能运用公积金贷款，可以节省一大笔资金，但是也不能因为贷款成功而不能顺利完成贷款，所以二手房贷款只能再次申请。
龚宗跃
2023-04-08 03:00活跃答主借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；借款人已与售房人士的关系符合；此外该套房产楼龄应在25年以内，房屋面积大于50平方米；借款人和配偶也可以签订相关借款合同。所购二手房的产权明晰，可以上市流通，可以进入房地产市场流通。所购房屋不能另外抵押，可以是贷款期限为30年，还可以是二手房，可以是二手房，也可以是三手房，主要取决于银行的规定。根据现在中国二手房的竞争情况来看，如果二手房申请了住房贷款已经实现突破性的突破，那么对于市民来说，算是比较好的政策。
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