共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
可见一年年
2023-04-08 03:01活跃答主其实小编想要说的是，贷款未还清，房子是不会被动的。有贷款未还清，房子也会被动，所以大家一定要注意一下贷款未还清之前，要不要动产，还得看当时签订的贷款合同里有没有写明白条，如果有贷款未还清，房子一般是处于抵押状态。房子被动，主要是因为已经抵押给银行了，一定要按时还款，否则逾期会产生罚息。所以，小编在此提醒大家，房子一定要记得每月按时还款，如果发生逾期，那么肯定是会被动的。房子一定要处于抵押状态，不然有可能会被变卖。当然，如果没有贷款未还清，房子也是可以处理的。
小脚拔凉0
2023-04-08 03:01活跃答主其实，房子被动是非常正常的事情，大家一定要注意以下几点。网友们可以一起了解下。
赵风莉
2023-04-08 03:01活跃答主首先，如果自己有贷款未还清的话，是会被动态的。按照一般来说，这种情况下，被动的房子是不会被动的。但要注意一点，动产被动是因为多一项风险，如果被动而影响了这套房子的自身价值，这套房子的价值减去之前尚未还清的贷款金额，就算有贷款也很难动。另外，房子的钱不经过其他人手动，任何一家银行都不能参与，因为银行会觉得你有提供这套房子的贷款，然后给付违约金，所以没有贷款的房子很可能被认定为二次抵押。
嚣哭
2023-04-08 03:01活跃答主房子不能全款买房如果是在家里处理好房屋，而且手里又贷款还清，也没有房产证，这种情况下是不能全款买房的。而如果想在外地办理房子落户，需要先把所有的住房贷款还清，然后再通过办理房产过户来获得银行的房贷办理手续，这样才能在原办理的房产落户后，顺利的购买新房。但如果是在商品房等商品房，或者是私有住房内已经办理了房产证的情况下，则不能全款了。因为商品房贷款和私人住房房不是一回事，而是有很大的风险，如果购房者想要再贷款买房，那么银行和贷款机构就会考虑到自身的风险性问题，考虑自身的问题，可能会拒绝贷款申请，严重的情况下还会拒绝贷款。
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