共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
Karena56
2023-04-06 12:00活跃答主小编在这里为大家整理了几种常见的贷款方式，以供大家参考。商业贷款抵押贷款买房有以下几种方式：1、商业贷款来购房，商业贷款相对于公积金贷款，额度会高一些。2、公积金贷款购房，商业贷款的额度比较高，公积金贷款的额度也更高。商业贷款抵押贷款，是购房者以自有房产作为抵押，向银行申请的贷款，房屋的抵押权直接在银行手中。
fafa200916
2023-04-06 12:00活跃答主小编为大家整理出了商业贷款抵押贷款和信用卡分期贷款的不同之处。接下来详细介绍下。商业贷款可以用来买住宅、商住;购买商住两用房时，只能用商业贷款抵押,房屋贷款首付已经达到所抵押物评估价值的50分,但商业贷款不超过房产评估价值的60分。例如，一套商业贷款50万元抵押后，房产评估值70万元。而一套商业贷款的抵押物为70万元，房产评估值为70万元。
齐新章
2023-04-06 12:00活跃答主商业贷款抵押的房产可以说是你想要购买的商品房了，商住房加按贷款最高可贷到房产评估价值的70分。但商业贷款的抵押方式是以房产评估值来决定的，商住房评估的最高可贷额度为房产评估值的5成。通常，贷款额度为商住房评估价值的50分。假如房产评估价值为100万，那么商业贷款抵押的额度为50万。如果是新楼盘应该抵押房产。
wkongwkong
2023-04-06 12:00活跃答主商业贷款抵押贷款贷款利率不同一般来说，商业贷款的利率会在基准利率上上浮动一定的，一般在基准利率的上下浮动10到40个百分点，商贷抵押贷款抵押物的利率相对来说比较高，所以一般来说，借款人要想借到商贷抵押物，就要减少贷款的利率。以上就是小编为你整理的关于商业贷款抵押贷款抵押物的相关内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文对你有所帮助。
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