共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
八卦star
2023-04-06 12:00活跃答主实际上，现在比较流行的一种贷款方式就是房子抵押贷款。房子抵押贷款就是向银行申请，由贷款人提供房子作为抵押物向银行申请的一种贷款。房子抵押贷款的优点在于贷款期限长，利息较低，但是贷款额度并不能满足自己的需求。一般要求借款人具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄一般不得超过65周岁;有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;能支付规定的首付款。这种贷款方式一般要求房子的年限超过20年。至于贷款额度的限制，因为房子的价值由房子的年限决定的，所以银行会根据房子的剩余价值来决定具体贷款的额度，通常能贷到房子评估值的成数。通常贷款额度不能超过房子评估值的70.8倍。
水木沙河
2023-04-06 12:00活跃答主实际上，现在比较流行的做法是买房时抵押房子和银行的结合，两种方法都是因为性质的原因，房子的所有权并不完全属于自己。房子的所有权在银行里，如果没有房产证，一般银行会要求我们一次性付清剩余的房款，这样就能减少一些负担和申请麻烦。另外一种就是二次抵押，也就是我们口中所说的信用贷款，因为这种贷款对房子的所有权都是有要求的，并不能直接在手中还完所有款项，也就是说，当初办理贷款的时候那一套房子还没有还清的时候再抵押给了银行，这种贷款从银行那里获得了房子完全属于你，当初办理贷款的时候这个房子没有还清的时候再抵押给银行的。”等到二手房交易之后，再去银行申请抵押贷款，就是二手房抵押贷款了。
齐景国
2023-04-06 12:00活跃答主当然以贷款买房的方式肯定是可以的。具体方法则咨询当地的银行了。房子抵押贷款的办理流程如下：1、贷款人向贷款银行提出贷款购房的申请;2、贷款银行受理贷款申请，并提交相关贷款资料;3、银行审核贷款申请以后，办理产权抵押登记手续，并签订借款合同;4、银行发放贷款，借款人按照合同的约定归还贷款;5、贷款人按借款合同约定的还款。
龚宗跃
2023-04-06 12:00活跃答主4.准备贷款信息包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（已婚需要提供夫妻双方的身份证、户口簿）；房屋所有权证、原购房协议原件及复印件；个人收入证明、家庭收入证明（不需要其他收入证明）；房屋产权证明原件及复印件。5.双方在银行或贷款机构开立的个人结算账户。6.申请房屋抵押贷款的购房合同。
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