共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
赵颖超
2023-04-06 12:00活跃答主小编为你总结了二手房贷款额度一般情况下的贷款额度，二手房贷款的具体额度要根据申请人的还款能力、房屋房龄等因素综合评估而定。以下是关于二手房贷款额度的几个要求，提醒大家的是这些额度不能超过最高可贷额度。
赵风萍
2023-04-06 12:00活跃答主这个还要看二手房贷款的具体要求，所以这并没有一个准确的数据，但是一般都是根据你所购买的房屋价格来确定的。通过二手房公积金贷款，如果是新房，贷款比较高，那么贷款额度就相对较低，而如果是二手房，贷款额度通常要比新房高。
齐斯文
2023-04-06 12:00活跃答主其实，大多数人都是看房子的价值，房子的价值越高，收入越高，贷款额度越高。对于银行来说，二手房的价值主要取决于房子的建成年代、楼层、面积和是否平如何选择等。一般来说，二手房贷款的贷款额度都是按照房子的总价减去贷款年限来确定的。新房的贷款额度是评估价的70。新房最高贷款额度为评估价的70倍。对于二手房贷款，额度要根据买卖双方签订的合同来确定。一般情况下，二手房最高贷款额度为100万左右。而房子公积金贷款，额度就要依据买方公积金账户余额和余额来确定了。综上所述，二手房贷款额度的计算，大致是按照房屋公积金账户余额和房子公积金账户余额来确定。
龚宗跃
2023-04-06 12:00活跃答主借款人向贷款机构提交购房贷款需要的资料（1）夫妻双方身份证、户口本、结婚证（2）房产证（3）房产证或者户口本房本、土地使用证（4）借款人夫妻双方的收入证明（5）房产所有人同意抵押的书面文件；（6）房产所有人同意抵押的书面文件；（7）借款人家庭的收入证明（不是由工资收入来源决定的）（8）如果贷款的金额较大并且有稳定的经济收入，可以考虑延长贷款期限；利率较低且有公积金贷款的，延长贷款期限可以缓一年，但最长不得超过30年。
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