共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
龙小群
2023-04-06 12:00活跃答主个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。大家都知道在办理房产抵押贷款的时候需要提交一堆的资料，具体包括哪些很多人不是很清楚。下面小编来具体叙述下。新房抵押贷款需要哪些手续房产抵押贷款不是以房子作为抵押物向银行申请的，而是向金融机构申请的个人房屋抵押贷款。所以说，在办理房子抵押贷款之前，我们首先要了解一下个人房屋抵押贷款需要哪些手续。
齐斯文
2023-04-06 12:00活跃答主房子抵押贷款需要的手续跟平常的贷款要求差不多，只要是能贷到款，就能根据房子的价值设定相应的费用。而且房子抵押贷款的手续也比较繁琐，有些人是第一次办理房产抵押贷款，还要准备这些材料：第一次申请：以个人的房子去银行申请房子抵押贷款，银行会对房子本人的情况和房子的情况进行审核，审核的内容包括：房子的情况、房子年限、房子面积、楼层建筑面积、房子贷款的额度、房子抵押贷款的期限等等。第二次申请：按照银行的要求，准备好身份证、婚姻证明、个人的收入证明、房子抵押贷款的资料等等，这些资料都要求都交给银行，银行会在审核之后出具抵押贷款的决定书。
龚子龙
2023-04-06 12:00活跃答主1、房子的产权要明晰，符合国家题的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房子贷款之日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并且有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产与土地证都必须一致，否则同一套房子不能抵押贷款；4、在没有还清贷款之前，以及二次抵押的房子不能再抵押。
可见一年年
2023-04-06 12:00活跃答主房产抵押贷款需要的手续：申请贷款人和配偶的身份证、户口薄以及结婚证；房屋所有权证、原购房协议、房地产共有权证、土地使用权证；抵押物评估材料；贷款申请人需要提供本人或配偶的身份证、房屋所有人的收入证明或者附上所有人的身份证、收入证明；营业执照正副本复印件；银行要求的其他资料。
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