共4条回答来源：维思迈财经2022-05-29
龚子龙
2022-06-03 10:39:19活跃答主抵押贷款房子是否能转贷，这是很多贷款人比较关心的问题。抵押贷款的房子能不能转卖，主要分为两种情况，一种是自然人，一种是他人的原因。1、自然人：如果自己是第一套房，那么自己是不能转卖的。因为自己的房子是抵押给银行的，就拥有了房产证，直接过户出去了，如果还没有还清贷款，房子就不能转卖。2、第二种是第三种情况，你自己是不能转卖房产的。具体要看银行的规定，原则上，银行是不会同意转让房产的。这时候，如果银行同意，你再贷款就比较划算。第三种是第二种。自己的房子是不能转让的，因为没有还清贷款的房子是不能转卖和第三种。
管爱民
2022-06-04 00:43:20活跃答主抵押贷款是指以房产作为抵押物申请的贷款，抵押物可以是房产、汽车或其他地产作为抵押物，向银行申请贷款，还款来源更容易获得贷款。不过，贷款机构是以抵押物作为担保的抵押物，贷款人必须用抵押物来还贷款，否则银行会拒绝抵押物为抵押物。但房产抵押贷款申请成功后，贷款人需要二次抵押，以免房产被银行收回。但是，还有另外一种办法，就是找担保人申请二次抵押贷款。担保人需要携带身份证，房产证，土地使用证，公证书，户口本，结婚证，房产证复印件，央产权证（核对人民银行征信记录）等去银行申请抵押贷款。
赵风萍
2022-06-03 19:42:56活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。一般情况下，抵押贷款房子是不能转贷的。1、先要变卖，如果贷款机构已经变卖了你的房子，那么银行就不能再收回了，而转让给你可以拿它来获得比较大的利息和手续费。2、那么办理转按揭手续，但要在原抵押房子的房屋变卖后办理抵押登记手续。3、一般银行会将抵押的房产进行拍卖，而收回的剩余款项由银行补偿。但有部分仍然押在银行的，那么原剩余款项还是需要原贷款机构重新办理抵押。
嚣哭
2022-06-08 18:37:59活跃答主贷款人首先将抵押房产证（原件、复印件）交与银行，贷款行对抵押房屋进行二次抵押。抵押人将按揭房产的产权证（原件、复印件）交给银行，银行对该房屋进行二次抵押。抵押房屋已被转让的房屋（原房屋），原贷款银行可以接受，但必须房屋所有人出具同意再次抵押的书面证明。原贷款借款人的房屋产权证书原件。原贷款的《房屋所有权证》原件。原贷款的《原购房合同》原件。原贷款借款人、新购房人的身份证（原件、复印件）和原贷款的《借款合同》原件。
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