共4条回答来源：维思迈财经2022-05-29
Karena56
2022-06-03 04:04:08活跃答主1.购房者以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房者分期向银行还本付息的贷款业务。2.售房者将房屋产权过户给银行作为偿还贷款的保证人，再由银行从购房者抵押所购房屋的房屋贷款中扣除贷款本息。3.买房者将房屋产权过户给银行后，银行收取该房屋的抵押费用。4.买房者将房屋产权过户给银行后，银行将贷款划入卖房者的账户中。5.买房者将房产过户给卖房者后，银行将抵押贷款划入卖房者的账户中。
Karena56
2022-06-07 04:03:19活跃答主1.购房者以其所购房屋的房产证作为抵押向银行申请贷款，银行按照约定向购房者收取购房的相关利息。2.购房者在未还清贷款本息之前，向银行提出贷款申请。3.银行审批购房者的资料，与购房者签订贷款合同。4.买卖双方担保人一起到房管局办理产权抵押登记和保险手续。5.购房者交付首付款后，与银行签订购房合同。6.买房者交付首付款后，与银行签订贷款合同。7.买卖双方办理房屋物业管理，银行发放贷款。8.购房者还清贷款后，办理有关抵押登记手续。
赵风萍
2022-06-05 12:38:32活跃答主小编为大家介绍一下。一般来说，房屋买卖贷款需要经历的步骤：由以下步骤：在过程中，完成过户手续的交易，进行过户过户手续；在过户交易过户以后，就需要开始进行交易。整个过程大概需要一个月左右的时间。如果是新房交易，就需要去有关部门办理交易过户手续，拍卖方需要在房产证的名称基础上按照当时的价格和当时的评估价取得评估，取辨辨产权人的评估价和房价。
赵风蕊
2022-06-13 13:14:49活跃答主签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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