共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
赵颖隽
2022-06-04 09:04:36活跃答主首先，我们来了解一下贷款买房子的条件：1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间。2、具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明，还款付息的能力。3、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
赵风莉
2022-06-07 09:59:08活跃答主小编这就来为大家解答。网友提供的这个问题是非常正常的，贷款买房的时候已经取得了房产证和购房合同。毕竟贷款买房是有年限限制的，贷款的期限肯定是有的，如果说这样的话，在贷款买房的时候就只能是二手房了。贷款三年的房子能买吗这个问题就不能说，大家在贷款买房的时候已经交了首付已经缴纳了首付，贷款已经还清的情况下，一般这时候还能再贷款买房。
小脚拔凉0
2022-06-05 16:37:48活跃答主小编为大家介绍一下。新房，建议不要买。起贷，一次性付清，还款压力更小！1、面积过大不管是商业银行还是住房公积金贷款，都会要求申请人有较强的经济能力，因为，如果之前贷款有过担保，那么银行就会降低贷款额度，甚至出现拒贷的可能。2、房龄太大不管是公积金贷款还是商业贷款，都会对房子的房龄有比较严格，并不是说有房龄就可以贷款的，而是有房龄的话，房龄越老，越容易获贷。
Karena56
2022-06-09 22:46:52活跃答主个人住房商业贷款对借款人的要求除了限定居民身份证、户口本、婚姻状况证明、收入状况证明以外必须有足够还款能力的首先要有良好的信用记录，同时必须有具有还款能力。贷款的额度最高能达到所购房产评估价的70.5成，借款人年龄与借款人年龄之和不超过65周岁。
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