共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
龚子龙
2022-06-08 02:35:36活跃答主首先要注意一点，土地使用权按取得方式分为出让与划拨，如果为个人，一般情况下银行不太受理，但可以通过与银行合作的担保公司变通，土地使用权抵押给担保公司，再由担保公司为借款人到银行借款提供担保。如果是单位土地使用权是可以抵押的，但要注意：1、土地空置两年以上，银行不受理，2、如果用于盖楼，需加上承诺楼盖好后一并抵押给银行;3、需把土地房产交给银行，银行不会同意，你可以去土地评估。
齐新章
2022-06-06 15:47:15活跃答主首先我们先来看看土地证抵押贷款到底需要些什么材料。我们知道土地的所有权是在贷款人的手里，而我们无法从银行申请到贷款，只能去自己身上来获得了。抵押贷款要满足的条件：具有当地常住户口或有效居住身份;有固定的住所;有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力;无不良信用记录;首先到银行进行咨询，提供相关的资料;可以提供有效的购房证明、土地使用证、水电缴纳单等证明;不一定要有抵押物，必须提供土地证原件和复印件。这些贷款申请人都需要向银行提交的材料就是土地证原件。那么接下来我们就来了解一下这种土地证抵押贷款需要什么要求了。首先，要找到当地的银行，一般银行要求标准担保。
可见一年年
2022-06-05 08:25:45活跃答主小编小编为你打印出了。的土地使用权抵押贷款的期限一般为1年，最长不超过3年：1、土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证2、领取出土地使用证3、土地使用权抵押应先进行地价评估；无论在三年以内的，都直接用土地作为抵押物；无论是划拨方式，还是出让方式，都要先居住土地进行自行交易。
Karena56
2022-06-11 00:38:00活跃答主土地使用权所有人依法可以抵押的土地使用权，即集体土地使用权，也可以抵押土地使用权取得。土地使用权抵押后对抵押权的具体分类，由土地租赁主管部门核定。土地使用权抵押后，土地使用权抵押应按抵押土地出让方式和国家规划用途管理部门的有关规定确定抵押范围，并在抵押合同和土地证书上进行确认。确认后的失地使用权抵押，在出让土地的同时，有权转让土地使用权出让方，但转让中的使用权不得超过抵押土地租赁方式的土地使用权。
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