共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
嚣哭
2022-06-07 09:03:19活跃答主买房贷款的时候，合同是必须要签订的，购房合同也是贷款的必备材料，如果贷款下来了，那么买房贷款下来了，就拿不到合同了。这时候买房的合同就毫无用处。下面小编就从银行贷款的角度来分析下买房贷款下来才能拿合同，希望对大家有所帮助。贷款的银行是购房者，购房者与开发商签订合同也可以到银行申请贷款，但是在贷款的过程中，可能会出现买房者个人的信用不良，开发商销售未具备销售条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可以与开发商协商，要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。房款下来后，购房者就可以拿到合同，但是也要注意事项。
边可君
2022-06-06 14:41:07活跃答主这个是肯定的，但是由于合同内容不同，应该在效期内签订合同，以免银行出现失效而无法提取。下面，小编总结了一些房贷的知识，大家可以参考一下。贷款买房的时候，如果拿不出合同，那么可以找房产中介机构来申请办理。申请的时候，中介机构会提供许多种帮助，帮助我们获得房产信息。虽然有些中介机构会提供居间服务，但是也是免不了的，居民正可以通过中介帮忙办理，从而获得自己的房产信息。
赵风莉
2022-06-06 07:51:27活跃答主）br。首先要知道，房贷的合同是严格禁止流入房地产市场的。因此，签订合同之前必须先了解合同。而买房贷款一般分两种情况，一种是买卖双方直接签订贷款合同，另一种是买方先交首付，再由卖方代办。如果买方直接找卖方申请贷款，而买方则需要找银行交付首付款，这种情况就是拿房合同拿不下来。另一种是买方再向卖方索取所欠贷款，而买方却不卖你的房子。
边可君
2022-06-08 01:30:45活跃答主房贷越少越好不管借款人选择的是哪种贷款方式，都不要超过个人或家庭收入的一半，如果超过了，只会增加还款压力。贷款越多，支付的利息就会越多，每月还款金额也就越多，月供压力也就越大。所以，借款人应根据自身的实际状况来选择贷款方式。贷款方式的多样性决定了借款人可以选择的贷款方式的多样性。当借款人选择贷款方式较多的时候，可以根据本身的收入水平和实际需求来确定贷款额度，以减少麻烦。综上所述，住房贷款属于抵押贷款，只要借款人能够支付全部房款，并且按时还款，房产证是借款人的自由选择权，可以自主进行办理。
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