共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龚子龙
2023-04-18 15:38活跃答主银行为获取更多贷款利息，有关贷款定价优惠的问题，下面小编为大家整理了一些贷款定价预期年化利率，大家可以参考参考。车贷、房贷两种贷款是可以贷款的，但是不同类型的贷款，定价基准不同。贷款定价基准的计算方法是：1、信用贷款：信用贷款无需任何抵押，手续简单，审批快速，最快当天可放款，预期年化利率是在央行基准预期年化利率的基础上上下浮动的。2、无抵押贷款：无抵押贷款又分为信用贷款和担保贷款。
可见一年年
2023-04-18 15:38活跃答主1、要判断借款人是否具备还本付息的能力，这是贷款机构的基本条件。如果借款人不具备按时足额还款的能力，贷款机构就可能拒绝借款人的贷款申请。2、要了解借款人的信用状况，如果借款人有“赌博”或“吸毒”，还要了解借款人是否存在违法行为。3、查看借款人是否存在贷款自身的不良记录。4、要了解借款人是否存在银行流水。5、查看借款人是否存在按期还本付息的情况。6、查看借款人是否存在其他方式，比如说银行流水。如果存在，但是余额宝预期年化预期收益是一定不能满足期限的。7、若存在，借款人可根据自己的实际情况，推断一下适合自己的贷款方式。8、要了解借款预期年化利率是多少，贷款计算预期年化利率是怎样的。
齐斯文
2023-04-18 15:38活跃答主1、要判断贷款是否具有收入。收入证明，可以是银行流水，也可以是贷款机构放款。2、对借款人是否有公积金缴存记录、财产状况等等。3、贷款的额度是否一定会根据家庭的收入状况而确定。4、对借款人的年龄是否有要求。5、贷款的预期年化利率是否符合国家规定。6、如果贷款预期年化利率超出央行的定价范围，超出的部分想要返回，也很难达到。8、由于借款人的期限不同，不同产品的预期年化利率也会有所不同。9、若是提前还贷，那么提前还贷的时间还是要算满当前的贷款期限不能超过五月的定价日。10、若是贷款期限不长，又没有其他的打算，可以考虑提前还贷。
可见一年年
2023-04-18 15:38活跃答主举例计算：a款购房时，一套楼房成交价为200万元，贷款评估价为115万的首付，商业贷款最高可以贷款70万元;b款购房时，一套楼的评估价为140万元，商业贷款最高可以贷款80万元。如果贷款期限为20年，则：a款的首付为70万元，贷款最长贷款30年;b款的首付为60万元，贷款期限为15年。上面提到的是两种方式，商业贷款以及公积金贷款的部分总额都不尽相同。等额本息法等额本息法是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，产生的利息逐月递减，客户抗风险能力较强。等额本金法适用于收入较高但预期收入不高的客户；而等额本金法在还款期内把贷款本金总额等额减少，客户收入前期还款压力较大，但是随时间推移每月还款额逐渐减少，还款负担不变。
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