共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
liangjiangjing
2023-04-18 15:38活跃答主买二手房按揭贷款都有这样的要求：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力、身体健康的中国公民。
龚子龙
2023-04-18 15:38活跃答主买二手房按揭贷款都有这样的要求，首先，你要在买二手房的满足银行的要求才能申请按揭。其次，你在买二手房的同时，要准备好足够的首付款，这样银行才能考虑同意贷款。然后，在银行那里要求你出具30万的首付款，银行那边会要求你借30万来作为首付，但这30万元值得抵押贷款一样，所以我们从这两者中看看究竟是怎么样的。能抵押到多少钱，能贷到多少。下面就是小编给大家介绍的几种常见的房贷方式。（1）组合贷款。在申请到组合贷款的时候，购房者可以选择公积金贷款或者商业贷款，前者会更划算一些。（2）纯商业贷款。组合贷款是，购房者可以利用商业贷款和公积金贷款，在商业贷款还没还清之前，也可以先还商业贷款。
龙希庆
2023-04-18 15:38活跃答主一、向亲朋好友借。如果你结婚有申请住房按揭贷款，且含有共同还款人的话，那么可以找亲朋好友借钱来偿还按揭贷款。当然，前提是亲朋好友借条上只会有提出提前还款的要求。二、向银行申请提取住房贷款如果您已经向银行申请了二手房按揭贷款，那么在提取首付时，需要准备好相关材料，包括本人有效身份证件、结婚证或户口本等资料，到贷款银行填写申请表。同时提交相关资料，如：居民身份证、军官证、护照等。
赵风萍
2023-04-18 15:38活跃答主二手房按揭贷款的流程：（一）选择二手房主要由于不同的贷款银行，可以申请的贷款额度会有所区别；（二）选择按揭房主应与发展商沟通贷款额度、期限、利率；（三）若购房者符合银行的贷款条件，通知下一步签订合同；（四）购房者与发展商或开发商签订《二手房预售、销售合同》；（五）银行为购房者办理《房屋他项权证》，并到售房者办理《房屋他项权证》；（六）购房者到产权所在区县房地局办理《房屋他项权证》，售发后给购房者取他项权证；（七）购房者便拿《房屋他项权证》办理《房屋他项权证》，将他项权证交由发展商，让发展商代理进行抵押；（八）银行发放贷款。（四）购房者可以根据合同到销售商处取下二手房按揭贷款的《贷款合同》，并在他项权证交付完毕后到银行领新房产证；（五）购房者在合同终止后到销售商处办理房产抵押登记注销手续。
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