共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
齐新章
2023-04-18 15:38活跃答主商业银行按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。商业银行按揭贷款流程：二手房按揭贷款办理流程：第一步：应当准备并提供有关文件，包括身份证、户口本、结婚证等还款能力证明材料。
超超网
2023-04-18 15:38活跃答主接下来小编给大家介绍下二手房按揭贷款流程。贷款流程图解如下：新房按揭贷款流程图解请点击：新房按揭贷款流程图解一：买房人向银行提出贷款申请。买房人在确定购房地点后，就可以向银行提出贷款申请。买房人在提交有关贷款申请材料后，银行对买房人的资信等情况进行审核，在审核通过后，双方签订购房合同。买房人在约定购房地点的银行填写房屋按揭贷款申请表，并连同相关证明一并提交银行。银行对买房人的贷款申请、购房合同进行审批。审核通过后，银行发放贷款。
liangjiangjing
2023-04-18 15:38活跃答主详细介绍。新房流程也较新房操作简单，快速到账。新房五年内完成交易的二手房交易流程图）。买卖双方签订房屋买卖合同，一般30个工作日内就能支付房款。买卖双方携带身份证、房地产交易背景证明、银行贷款专区版和个人还款能力证明等到房地产交易管理部门查询售房人指定售房单位的房屋抵押贷款。二手房按揭贷款合同二手房按揭贷款是指个人在向银行申请住房贷款，用于支付所购二手房物业的所有权。个人一次性支付房价的30万到20万元，同时个人住房贷款的预期年化利率为4.9今元，远低于同期银行贷款。
龚宗跃
2023-04-18 15:38活跃答主银行贷款需要的资料：（1）房产证、土地使用证、工程预算书；（2）借款人夫妻双方身份证、户口本或其他有效居留证件原件，预见离婚的证明；（3）结婚证、离婚证或法院判决书。房产证（预算书）；（4）收入证明或其他资产证明（原件）；（5）所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；（6）银行要求的其他文件和资料。办理按揭的申请手续：借款人及配偶向贷款银行提出按揭申请并提交相关资料。银行进行调查。调查和审批通过后，借款人及其代表符合银行的条件的，银行按规定签订借款合同。办理房屋产权证。借款人的保管及登记手续。银行出具《个人综合消费贷款用途的证明》。贷款银行出具的借款人采取借款合同、借据、借据等方式对房屋进行变更。贷款行出具的贷款承诺书及有关划付文件。经贷款行认可的部门出具的借款人的抵押物评估证明。银行要求的其他文件及资料。
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