共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
liangjiangjing
2023-04-18 15:38活跃答主下面小编就为大家介绍下这两种房贷的情况。点击进入二手房申请攻略大全，快速拿钱不是难题！新房贷款申请条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至65（含）周岁之间。2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。5、在贷款行开立个人结算账户。6、能够提供贷款人认可的有效担保。7、银行规定的其他条件。
龚小飞
2023-04-18 15:38活跃答主一、贷款条件在贷款前，购房者需要先向银行咨询可能有什么差别，其次，二手房贷款要求比新房的贷款条件要求更严格。首先，新房具有贷款性质，房龄小，面积大，楼层少，并且面积大，但是房龄过大，一般不能作为抵押的。新房没有贷款，或者房龄太长，银行为了降低贷款风险，会要求按揭贷款的方式，向银行支付一定的首付款。
齐春敏
2023-04-18 15:38活跃答主小编就为大家整理出几种情况。下面详细介绍：渠道2015年12月22日后购买新房的可以申请住房贷款，首付三成。贷款预期年化利率是基准预期年化利率上浮10少许多，二手房最高可贷房产评估值的70。在一二手房市场中，相对于二手房来说，贷款预期年化利率会稍高一些。但是，二手房贷款的额度并不小，不仅要求借款人能够提供优质的个人资质证明也可以获得较高额度。而且二手房住房抵押贷款没有说明需要到银行申请贷款，所以二手房是不能用来申请贷款的。
超超网
2023-04-18 15:38活跃答主首先，首先要看的是贷款人是倾向于哪一方面的贷款。其次，二手房的户型不是决定房屋户型的唯一标准，而是周围的学位或者建成时间。因为位置好的室内是参考价格的主要标准，如果户型较小或户型较小的二手房折价、低值，那么贷款成功的可能性比较低。
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