共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
边可君
2023-04-18 07:38活跃答主随着房价越来越高，很多人开始选择通过按揭贷款来购买房屋，但是按揭贷款流程有很多人不清楚，所以，小编就在这里为大家介绍一下办理按揭贷款流程。一般情况下，按揭贷款流程主要包括以下容易的，第一步：提出申请。购房者向银行提出书面申请，并提交相关资料。第二步：银行审核。银行对购房者的相关资料及条件进行审核。第三步：签订合同。银行对借款人担保，信用等情况进行调查，审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。第四步：按揭贷款发放。经银行同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按照合同约定以转账方式直接划入购房者的个人账户。第五步：借款人按时还款。
嚣哭
2023-04-18 07:38活跃答主小编为大家介绍一下办理流程。新房首付20万以上的房子是首付；二手房其次，房产证过户户籍登记部门办理，在产权证备案后暂住，如不办理抵押登记，过户结束后，拿到购房合同，办理抵押登记。具体流程如下：新房首付款比例带齐，购房合同由银行盖章。第二步，银行对贷款申请进行审核，通过初审后，须办理房产抵押登记手续。第三步，银行发放贷款，贷款人按照银行规定，将贷款直接划入贷款人个人账户。第四步，借款人每月需按时足额偿还贷款，到期还款日后须足额将贷款存入贷款人的帐户。
齐春敏
2023-04-18 07:38活跃答主小编为大家介绍一下办理流程。贷款人向银行提出书面申请，并提供有关资料；银行对借款人提交的申请资料进行审核，包括：买卖双方的身份证、户口本，结婚证、房屋买卖合同等。据此推测，按揭贷款流程还不复杂，跟普通贷款流程相比也不是很长。小编建议大家量力而行，选择正规的贷款机构办理按揭贷款能够节省一大笔费用。1、借款人到银行营业网点填写分期还款申请书；2、银行对借款人提交的申请资料进行审核；3、审核通过后，银行通知借贷双方签订借款合同和担保合同；4、抵押登记手续等办理完毕，借款人即可拥有房屋。
liangjiangjing
2023-04-18 07:38活跃答主5.签订购房合同：借款人与发展商和贷款行签订《楼宇按揭贷款合作协议》，明知贷款数额、还款方式、贷款额度、贷款实际支付方式。6.办理抵押登记：购房人、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。7.开立还款帐户：购房人按借款合同，银行办理抵押登记备案手续。8.银行发放贷款：购房人开立还款帐户，银行为售房人转账户。
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