共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
齐景国
2023-04-18 07:38活跃答主随着房价越来越高，很多人开始选择通过按揭贷款来购房，但是对于第一次买房的人来说，是有很多流程不怎么清楚。今天，小编就来给大家介绍一下按揭贷款买房流程，希望对打算提前了解清楚的朋友可以提前做好准备。贷款买房流程详解：一、向银行进行咨询一般银行都会对你提交的材料进行初步审查，审核内容包括借款人的资格、征信、收入情况、贷款用途等，如果符合条件借款人要求，银行会通知借款人到银行办理相关手续。二、借款人到银行进行贷款审批一般银行会对借款人进行一个初步审查，审查的内容包括借款人的资格、贷款金额、借款人的还款能力等等，如果符合贷款要求，银行会通知借款人来银行办理相关手续。
龚宗跃
2023-04-18 07:38活跃答主小编为大家整理了按揭贷款买房流程的详细解答。响应国家政策，促进房地产市场平稳发展，按揭贷款政策出台《关于加强本市调控收紧房价结构结构的若干意见》通知明确了“贷款买房者须具备按揭购房贷款的资格。1、具有完全民事行为能力，年满18周岁，具有稳定的职业和收入，按期偿还贷款本息的能力。2、不在可贷款行业中具有明显的还贷能力，信用状况良好。3、有合法有效的购房合同。4、已签订购房合同。5、能够支付规定比例的首付款。
赵风莉
2023-04-18 07:38活跃答主现在，房价不便宜，很多人都已经选择了贷款买房，当然也包括了按揭贷款，但对于按揭贷款买房流程不是很清楚，下面小编就来介绍一下按揭贷款买房流程。年提交申请住房按揭贷款需提交的材料：1.提供合法的贷款申请书，并提交银行下列证明材料：借款人及配偶的身份证、户口簿和未婚证明;2.结婚证明：单身证明户口簿或离婚证明;3.收入证明：银行对个人住房按揭贷款的还款能力证明,并有较强的还款意愿和还款能力;4.购房首付款的银行存款帐号;5.所购房屋的房产证或房屋登记证书等;6.银行要求提供的其他资料。银行对借款人的还款能力进行综合判断，通过审查。
赵颖隽
2023-04-18 07:38活跃答主签订贷款合同购房人与发展商、律师事务所或银行的代理机构签订《期房按揭贷款合作协议》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房人、发展商和银行持《期房他项权证》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。商品房（期房）、经济适用住房的居民，应到房屋所在区交易中心办理房屋抵押登记。内部审核通过后，银行方可到售房商处办理房屋产权过户手续。办理抵押登记。购房人向房地产商领取《商品房预售（销售合同》，并签订《商品房买卖合同》。通知银行发给按揭贷款通知书。通知银行放款。借款人持购房合同、贷款合同、身份证和银行要求的资料到贷款行办理抵押登记。
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