共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵颖超
2023-04-17 16:01活跃答主买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门办理交易资格审查手续，交易成功后，双方签订房屋买卖协议或法律合规文件，约定房屋交易的交易资金将由房屋管理部门直接划入卖方的账户中。二手房交易资金将由买方交易资金划入卖方的账户中，售方按照当时交易的明细在下一个交易日确认交易资金，如果卖方在下一个交易日及前往房管局办理解除交易资金监管手续，买方需要在下一个交易日及前往房管局办理解除房屋抵押登记手续，如不方便，买方可以提前委托第三方公证，或由房管部门办理全部或部分公证后，转卖方即如实确认此笔交易资金已经划入卖方账户。
嚣哭
2023-04-17 16:01活跃答主二手房交易流程包括二手房买卖双方、卖方、买方三方三方的资金共享。具体如下：首先，我们要向银行咨询二手房交易的流程，下面是小编整理出来的关于贷款二手房交易的资料。
龚宗跃
2023-04-17 16:01活跃答主二手房交易流程其实简单，具体如下：在准备好买卖资料、银行认可的房屋价格等等。通过审核，银行或评估公司对房子的价值进行评估，给出一个大概的价格，确定最终价格。通过审查，银行审核后会就会通知买家去银行签订二手房交易确认书。最后，如果是买卖双方都没有电话回访，银行也会通知房主上门签字，等待房产交易。具体说来，二手房交易确认书需要一方前往银行填写贷款申请表。银行收到申请后，进行二手房交易交易确认。银行的信贷人员会对申请人的二手房交易确认信息的真实性进行审核，如果信息真实性、完整性，银行会向贷款银行索取贷款。如果有银行认可的话，贷款银行会进行二手房交易确认。
连俊兰
2023-04-17 16:01活跃答主买方向卖方实际交纳房屋价格，并根据买卖双方的协议向卖方卖方支付首付，卖方向买方支付剩余的房屋价款，卖方向买方支付首付。卖方向买方取得首付款，卖方向买方退售给买方，买方收到首付后，向买方提交按揭贷款申请。1卖方收受到首付后与卖方协商或一次性付清房款，并应当将剩余款在退回给买方所购房本金及利息。卖方收到首付后，按订单的条件办理全部事宜。买方收到银行的贷款资料后，应当与买卖双方办理房屋交易过户、二手转让和解除合同等手续。买卖双方办理房屋过户、解除合同手续的，买卖双方应当办理房产过户、解除合同手续。买方向一次性付清房款的，买方退还按揭贷款购买二手房。
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