共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 16:01活跃答主抵押贷款也分为两种，一种是信用贷款，一种是无抵押贷款。所谓抵押贷款就是借款人将自己的房产或者其他具有所有权的物品抵押给贷款机构，获得贷款。这种贷款方式额度较高，程度上能够满足借款人的需求；另一种则是担保贷款，借款人只需要提供房产作为抵押物向贷款机构申请即可，金额一般不超过房产价值的7成，但需要注意的是抵押贷款必须对房产进行评估，并办理抵押登记手续。这类贷款通常要对房产进行评估，不同类型的房产抵押贷款要求不同。一般来说，贷款一年以内的房产可以申请抵押贷款，不过房产抵押贷款的额度一般不能超过房屋评估价值的七成。
赵颖隽
2023-04-17 16:01活跃答主银行在办理这种贷款时，一般会要求房屋的年限加上贷款的时间，这样一来抵押贷款的成本就会较低。不过相对的，贷款人的实际年龄需要考虑到各方面的因素，通常这些因素都会影响到贷款的结果。当然还有一种情况，房子已经抵押过了贷款人的年龄，这时候可以再次申请房屋抵押贷款，这种情况下就需要找到银行支持，并且办理贷款了。申请时，实际上银行基本上就不会办理这种贷款了，尤其是在贷款期限足够长的时候。
赵颖超
2023-04-17 16:01活跃答主今天小编就来带大家一起了解一下。贷款额度通常是借款人评估后获得的额度，如果借款人名下有不动产、知识产权、较高价值的房产，那么就可以申请信用贷款，同时，要注意办理抵押手续。房地产抵押贷款额度一般为房屋评估值的70左右。
齐新章
2023-04-17 16:01活跃答主房产类型，住宅别墅别墅，别墅是经济适用房的房产证按经济适用房管理的，一般按经济适用房管理的，政策不允许上市交易，办公楼，商铺，办公楼均可房产位置，小区房屋类型，该类房产一般是商品房，土地是否充足。房屋位置，位置，单价，户型，税费，产权年限，税金，产权税，公益性质，政府规划，不明。贷款年限，5年期，25年，5年，不同的银行有不一样的要求。贷款金额，普通住宅最高可贷到房屋评估价的70成，而经济适用住宅一般最高可贷到房屋评估价的60成，其他如写字楼，商铺一般可贷到房屋评估价的50成。贷款利率，按中国人民银行的相应档次利率执行。还款方式，任何抵押贷款都可以通过贷款合同或法院要求，随借随还。还款期限，任意选择，所以贷款期限不能太长。
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