共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风艳
2023-04-17 09:38活跃答主个人基准预期年化利率，银行之间执行不同的标准，或者说同一家银行给的不同的贷款预期年化利率，所以银行之间执行的预期年化利率，是不一样的，所以银行执行的预期年化利率，只是参考借款人的个人资质情况，参考借款人的个人财力情况，首先银行会考察借款人的工作单位的性质、工作年限、收入情况等等，对借款人的详细情况进行评估，最终确定个人的住房公积金贷款预期年化利率。
赵风萍
2023-04-17 09:38活跃答主看下文介绍，希望对大家有所帮助。始之前没有动用过房贷，所以这是个很头疼的问题，小编在这里为大家介绍房贷的年利率计算方法。房贷的年利率计算有两种方法：等额本息计算公式和等额本金计算，这两种计算方式是完全不一样的，具体要根据你的贷款年限来确定。等额本息计算公式：每月还款金额贷款本金x月利率x贷款月利率举例：年利率3.5五百分之五，第一月还款额为17035，第二月还款额为8615.58元。
GUO138QI
2023-04-17 09:38活跃答主网上具体来说吧，一年期贷款利率等于月利率乘以贷款日期来计算。是否知道利息是由分数来确定的，是用百分比表示的，如果百分数是千分百分之，就代表了1分，即1万分之一。
赵风莉
2023-04-17 09:38活跃答主因为贷款利率是固定的，所以不会受人为影响。当然，如果你有足够的经济实力，可以提前选择提前还贷，这样，你还款金额会越多。第四，计算月供。月供的本金减去每个月产生的利息后的总额。这个方法比较适合于还款能力较强并且经济条件良好的客户，如果你有逾期还款记录，或者房贷月供超过了收入总额的一半，也是一个不错的选择。第五，贷款年限。贷款年限是决定贷款利率的重要因素，特别是第二梯队。在同一期限内，年限较长的贷款月供会比较容易理解，因为贷款人可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限。贷款年限的长短和贷款利率是正相关的，如果这种情况下，我们可以选择缩短贷款期限，这样可以减少月供的金额，还可以减小贷款期限。
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