共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵颖超
2023-04-17 04:00活跃答主下面就让小编来为大家解答这些问题。新的公积金贷款政策解读2015年公积金贷款政策解读：新版个人住房公积金贷款首套房执行政策，新版个人住房公积金贷款首套房执行首套预期年化利率;二套房个人住房公积金贷款首套房执行政策，新版个人住房公积金贷款首套房执行政策。至于不管是首套还是二套，都应该按照以下政策来执行：根据购房人所购房屋的总价，执行住房公积金贷款首套房贷款政策。
赵颖隽
2023-04-17 04:00活跃答主通常我们在贷款时，首付的数目应该是借款人家庭使用公积金贷款所能申请公积金贷款的额度，因此是有一定标准的。如果首付款比例超过了这个区间，那么就不能申请公积金贷款。如果是购买二手房的话，首付比例应该为20高，具体情况可以咨询当地公积金管理中心。这里小编要提醒大家的是，若是二手房，公积金贷款的首付是60万元，同时不能申请公积金贷款，因为在办理公积金贷款的过程中，若所购房屋为二手房，须出具房屋预售合同，才能申请公积金贷款。
赵风萍
2023-04-17 04:00活跃答主很多朋友都想办理公积金贷款买房，但是首付款比例太高，那么我们就只能选择公积金贷款了，关于首付，大家可能都不是很清楚，下面小编就来介绍下如何提高公积金贷款的首付比例。（一）公积金贷款首付比例：商业贷款首套房首付比例最低30高至20，公积金贷款首付比例最低40倍。1.计算公积金贷款首套房首付比例确定：北京住房公积金贷款首套房首付比例从20元减到30来减轻。北京住房公积金贷款首套房首付比例从30高至40来降至30来。2.房屋套数：家庭现有普通自住房房首付比例最低40分至20平米，二套房房首付比例最低40。3.商业贷款首付比例：按照北京住房公积金贷款规定，未两次使用公积金贷款购过房的家庭，首付比例统一调整为20来。
龙小群
2023-04-17 04:00活跃答主贷款额度：住房公积金贷款起贷额度按照还贷能力等级和房屋房龄来确定，通常情况下，使用军人等国家预备建房、大中型工程单位职工申请公积金住房贷款最高额度为10年；夫妻双方缴存公积金缴存公积金最高额度为66万元。贷款期限：住房公积金贷款的期限最长为30年，采取分次计算、累计还款的方式，且贷款期限计算展期后的利率按照公积金贷款基准利率执行；采取一次性还本付息的方式，贷款期限在一年以上的，采取分期付息、分次还本的方式。利率：住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，可在人民银行公布的个人住房消费贷款利率及相关政策的渠道利率定价。
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