共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
Karena56
2023-04-17 04:00活跃答主现在除了公积金贷款、房贷之外，基本上都还有很多商业贷款。其中lpr就是其中一种贷款方式，很多朋友不知道lpr如何贷款利息低，今天小编就以商业贷款为例，为大家介绍一下lpr如何贷款利息低。新商业贷款的利率是2015年10月30日后调整并实施的，首套房公积金贷款利率执行基准利率，二套房公积金贷款利率执行基准利率，五年以上公积金贷款利率执行基准利率1.1倍执行；二套房五年以上公积金贷款利率1.1倍执行；2.五年以上公积金贷款利率1.1倍执行；3.5年以上公积金贷款利率1.1倍执行。通过对比可得出，lpr的贷款利率与基准利率是有区别的，虽然说lpr不是固定不变的，但是仍然是影响贷款利率的。
赵风莉
2023-04-17 04:00活跃答主这里就简单介绍下，希望对各位有需要的朋友有所帮助。住房公积金贷款：个人住房公积金贷款，应按照中国人民银行发布的相关规定，个人住房公积金贷款的最高额度不超过房屋总价的70.5倍，夫妻双方或家庭成员可合理分为以下三大类，包括：1）商业贷款：个人住房公积金贷款：贷款额度最高不超过房屋总价的70倍。2）个人住房公积金贷款：贷款额度最高不超过房屋评估价值的70.5倍。
赵风艳
2023-04-17 04:00活跃答主这里就来简单介绍下。贷款基准利率：lpr的介绍就是好贷、银行贷款利率。lpr的贷款利率通常是由银行统一规定，给予央行的基准利率，实际利率会在基准利率上浮动。法律上的lpr利率是指贷款一年以内“lpr”的4倍。lpr指1年期的lpr是4.65每年n为4.65，20年期以上的4.65。贷款基准利率贷款利率采用固定利率，不再确定;比如房贷lpr不变，但加点值在减少还款额中不变。
齐景国
2023-04-17 04:00活跃答主等额本息计算公式为：每月还款额p被同意，上月还款金额（每月应还本金额）除以12，利率算得得出。等额本金计算公式：每月还款金额（剩余本金x贷款月利率总利息）除以等额本息月供，得出每月应还利息。这种还款方式的优点是初期还款压力较大，随着还款时间的推移每月还款金额会减少。等额本金计算公式：每月还款金额（即每月本金）除以12，这种还款方式的特点是随着还款时间的推移而逐月递减，利息会逐渐减少。这种还款方式的缺点是在还款初期支付的金额大，不过相对等额本息来说，前期还款金额较大。得出每月还款金额，后期还款金额较大，不过优点是月还款数额较大。
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