共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
连俊兰
2023-04-17 04:00活跃答主我们知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是公积金贷款有一定的限制条件，就算是第一次申请公积金贷款，也会被拒绝，毕竟公积金贷款的额度有上限，这样才能减少风险。其实公积金贷款也是有所限制的，比如还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等等。
齐斯文
2023-04-17 04:00活跃答主房子买好了，接下来当然要进行”房贷改公积金贷款“了。房贷改公积金贷款又分两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。商业贷款审核会更加严格，不仅要看个人的信用记录，一种是公积金贷款，还要看公积金缴存年限，总之，在公积金贷款买房，银行会严查两个方面。一方面看是否有过贷款记录，另一方面看公积金贷款是否有贷款是否连续缴存。如果近段时间出现连续三次或累计六次的逾期还款，基本上银行都会直接拒贷。另一种就是夫妻贷款，在一方有能力按时还款，另一方也会根据此时的夫妻双方的情况进行记录分割，因此只要双方的公积金账户都已经扣款成功，另一方的公积金账户上也没有停缴。
wkongwkong
2023-04-17 04:00活跃答主究竟能贷多少。接下来小编就为大家一一解答。产权转让根据委托人算出的贷款额度，由受托银行提供的住房按揭贷款，抵押人等担保人将其住房作为偿还贷款履行担保的业务。在实际操作中，委托人或受托银行将受托银行住房公积金贷款的债项委托人代为偿还本息。
赵颖超
2023-04-17 04:00活跃答主申请人需提供以下资料：借款人及配偶的有效身份证件、户口簿及结婚证；借款人婚姻状况证明；借款人及配偶职业收入证明或其他还款能力证明；购买住房的合同、协议或其他有效文件；抵押物和质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；保证申请材料；借款人与售房人签订的抵押贷款合同；农业银行要求提供的其他资料。
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