共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风蕊
2023-04-17 04:00活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。
赵颖超
2023-04-17 04:00活跃答主其实有很多流程是不清楚的。下面，小编就来介绍下购二手房的贷款流程。
赵颖超
2023-04-17 04:00活跃答主二手房贷款流程：第一步，买房者向周围的好房中介公司进行协商，选择房子过户。第二步，买卖双方携带齐全的贷款材料，前往银行。第三步，银行工作人员对买房者提交的材料进行审核，审核通过后，双方签订贷款合同。第四步，买方办理过户手续后，银行发放贷款。
fafa200916
2023-04-17 04:00活跃答主4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。5.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿或财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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