共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
wkongwkong
2023-04-17 03:01活跃答主在申请房贷的时候，常常会涉及到抵押人和贷款人这两个名词。很多人知道房贷抵押人和贷款人的区别，却不知道两者之间的区别。实际上，房贷抵押人和贷款人是一个概念的。下面，小编就来为大家介绍一下房贷抵押人和贷款人的区别。一般来说，房贷抵押人原则上是不能用来申请贷款的，但是抵押人从字面上就可以看出，这两者是差别的。首先是原则上的抵押人，即借款人向银行申请房贷，但是抵押人却不能取得银行的同意。所以，通俗的说，房贷抵押人和贷款人的区别在于最后是一开始借贷的人还是银行，而贷款人则是未经过银行同意从银行处获得贷款的人。由于房产抵押人在还贷期间，若没有能力按时还款，银行可以通过拍卖抵押物来降低损失。
Karena56
2023-04-17 03:01活跃答主在申请房贷的时候，常常会涉及到抵押人和贷款人这两个名词。很多人可能不知道房贷抵押人和贷款人的区别，还有一个问题，下面，小编来为大家介绍一下。和贷款人的区别。贷款人主要是指借款人向银行申请贷款，而贷款人则是指借款人向银行申请贷款。不过，这两者之间存在着不同之处。首先，当借款人向银行提交了有效贷款申请，银行接到到了借款人的申请之后会开始调查，并审核一段时间，如果审核通过，借款人会收到银行的放款通知。而贷款人则是指借款人向银行提交了购房贷款申请书，并通过审核后，发放贷款。从上面的介绍可以看出，房贷抵押人和贷款人的区别是一样的。
龙希庆
2023-04-17 03:01活跃答主今天小编就来跟大家讲聊这件事。值得一提的是，还没有接触到这两者的房产抵押物。如果还没有接触过相关业务的自然人，其实都是银行的房产抵押贷款，只是抵押人和贷款人的个人而已。至于房产抵押人和贷款人的区别，完全在以下三方面来区别：抵押人与房产的所有人，在房产的所有权人发生转移，但所购买的房产还应在原抵押的房产中，不转移于原抵押的房产。
fafa200916
2023-04-17 03:01活跃答主贷款用途不同：个人房产抵押贷款用途仅限于个人消费、生产经营等各类消费用途，并不能用于个人投资、购房和旅游等非消费领域。个人房产抵押贷款可以用于个人消费、经营等类用途，但不能用于购房和投资。贷款手续不同：个人房产抵押贷款必须提供第三方的担保，而房屋抵押贷款则需要提供房产证，土地使用权证、原国有土地使用证、贷款用途等资料。个人房产抵押贷款的借款人必须具备以下条件，才能申请贷款：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份；有符合条件的稳定收入来源；有能力支付贷款首付；符合贷款机构要求的其他条件。
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