共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙希庆
2023-04-17 03:38活跃答主小编在这里为大家总结了以下的一些情况，大家可以参考一下。由于每个人的情况不同，房产抵押贷款的具体额度也会不同，所以大家在申请贷款前，先了解清楚相关房产的价值。以下是小编提供的房产抵押贷款资料，个人房屋抵押贷款是指以房产作为抵押物向金融机构借款的一种贷款，以借款人或第三人的房产作为抵押物向金融机构借款的一种贷款方式。
赵颖隽
2023-04-17 03:38活跃答主下面，小编来告诉大家（1）建筑物和其他土地使用权。（2）以他项权利登记和依法被批准抵押的房地产作为抵押物的房地产。（3）以乡镇、村企业的土地使用权作为抵押物；（4）以乡镇企业的其他经济组织或村个人做抵押物。（5）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押，但需交纳土地出让金。（6）生产设备、原材料、半成品、产品。
连俊兰
2023-04-17 03:38活跃答主小编小编为您介绍：上市商品房、经济适用房、成本价房价较低的商品房、商住两用房。下面为大家详细介绍。贷款用途中的房产，用于购房，股票、期货、房产等。贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。抵押房产条件：1、年满18周岁，具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。2、具有合法有效的身份证明文件，婚姻状况证明文件，未婚人士提供结婚证，未婚证，父母身份证等。3、有明确的用途的房产证。4、有营业执照，组织机构代码证副本、税务登记证。5、有银行要求的其他资产。
赵颖隽
2023-04-17 03:38活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房若无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。部分已被列入拆迁范围的房产不能进行抵押贷款。最后，除了上述几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是公房或者建房的房产。这种类型房产可以提供房产二次抵押，很多人都会想到用这种抵押贷款。
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