共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
fafa200916
2023-04-17 03:38活跃答主各地的住房公积金贷款政策都有所不同，越来越多的人选择公积金贷款来贷款买房。但是因为每个城市政策不一样，公积金贷款的具体额度也会有所不同，一般情况下，首套房能贷到的额度是商业贷款的10倍左右，二套房能贷到公积金贷款的额度最高为公积金贷款的15倍左右。具体能贷多少，商业贷款的额度，则要根据你的公积金账户余额、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。每个地区的公积金贷款政策不同，所以也会有所不同。这里小编就举例来为大家介绍下公积金贷款的条件以及贷款预期年化利率。
边可君
2023-04-17 03:38活跃答主住房公积金基准预期年化利率为：1、根据借款人及其配偶住房公积金月缴存额，计算出最高贷款额度。2、根据夫妻双方住房公积金月缴存额，3、根据借款人或其配偶住房公积金缴存比例，确定最高贷款额度。4、住房公积金月缴存额低于购房价款的，执行最低贷款预期年化利率，首期付款部分不超过购房价款的20倍。5、同意用所购住房作抵押的，贷款最高额度为抵押物评估价值的50倍;6、按照住房公积金管理中心规定的的标准申请公积金贷款。
嚣哭
2023-04-17 03:38活跃答主小编为大家介绍一下br并没有限制公积金的额度，只要借款人符合条件，都可以申请公积金贷款。至于贷款额度，各地公积金中心都有规定，具体情况请咨询当地住房公积金管理中心。需要咨询当地公积金管理中心。关于公积金贷款的审批，受到借款人的资信条件影响，一般贷款额度不超过申请人及其配偶月缴存额之和，每个申请人每月公积金账户余额应随申请贷款时的金额而定，一般来说，需要至少120万元。例如，一个申请人每个月缴存住房公积金为500元，那么他的公积金账户余额为10万元。
龚子龙
2023-04-17 03:38活跃答主公积金贷款不超过最高额度根据商贷政策，如果是首次购买自住住房，贷款最高限额为50万元，总套住房贷款的最高限额为80万元；如果是首次购买使用商贷或二手房贷款的最高限额为100万元，总套住房贷款的最高限额为200万元。而如果是存量房和异地贷款的贷款最高限额为1000万元。如果是首次购买非首套购房的，贷款最高限额为20万元。在计算公积金贷款额度方面，组合贷款中公积金贷款额度最高不超过50万元，商贷额度最高不超过20万元。公积金贷款额度需要注意的问题：贷前会严格审查,银行在审查时，会对申请人的贷款资格,如年龄、性别、职业、收入、健康等因素进行严格调查。审查通过后，银行会通知申请人签订贷款合同，合同期限是20个工作日。签合同后，银行会和借款人、保险公司签订相关合同,保障双方的利益。
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