共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风莉
2023-04-17 03:38活跃答主现在，还贷方式有很多种：等额本息还款和等额本金还款。很多朋友在选择还款方式的时候，不知道该怎么选择。今天，小编就为大家介绍一下贷款买房的还款方式，希望能对大家有所帮助。由于每个月的还款金额不一样，大家在还款时可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。（1）等额本息还款法等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，还款额亦逐月递减。等额本息还款法每月的还款金额相同。（2）等额本金还款法等额本金还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，等额本息还款法每月的还款额相同但利息随着本金逐月递减。
小脚拔凉0
2023-04-17 03:38活跃答主今天，小编就来给大家介绍一下按照银行的规定，借款人在贷款期内不得提前归还贷款本息，但是提前还款需要支付违约金。小编为大家介绍二种还款方式：等额本金还款法：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。两种还款方式存在利息差异。但是需要注意的是，选择等额本息还款法，借款人每月的还款额相同，而利息较多，所以，由于本金还入较多，还款压力较大。
fafa200916
2023-04-17 03:38活跃答主如今，越来越多的人选择贷款买房，因为贷款买房提前消费，减轻还款压力，但是，贷款买房也有还款方式，具体如下：）新房以及预期年化利率为准：1.等额本息还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。从入住证明开始计算利息。2.等额本金还款法：即借款人每月按相的金额偿还贷款本金，而利息随贷款本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。3.等额本金还款法：即借款人每月按相的金额偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，4.这种还款方式为借款人节省贷款利息。5.对借款人来说，刚开始的还款压力确实很大。
齐新章
2023-04-17 03:38活跃答主2.等额本金还款法等额本金还款是指在整个还款期内，每月等额偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），其中每月还款额相同，但在还款初期会产生较大的还款压力，也许会因为收入增加而逐渐减少还款额。等额本金还款计算公式为：每月还款额计算原则：银行从每月月供中，先收剩余本金利息，后收本金。例如：贷款10万元，贷款1年，贷款年限为10年，年利率为4.9494，按月还款，总还款额为1257513.09元。3.等额本息还款法把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每月偿还同等数额的贷款。这样由于每月承担的月供相同，每月还款额逐月递减。适合收入均衡但还款能力较强的家庭。4.一次性还本付息法在贷款期内，每月偿还同等数额的贷款（包含本金和利息）。客户在贷款期内对贷款期限内出售房屋产权,由于这种还款方式能快速减少利息支出，故也被称为期限长的还款方式。
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