共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐晓彤
2023-04-16 08:38活跃答主简单的来说，房屋抵押贷款只要还清贷款就可以了。不过，现在有的银行为了降低贷款风险，降低贷款风险，降低房屋抵押贷款的预期年化利率。所以，在申请房屋抵押贷款买房后，不仅有房产证，还需要提供贷款人的身份证明、居住证明、婚姻证明及其他证明材料。由于房屋贷款还清后，房屋的所有权还是贷款人的，所以银行是不会同意换贷款的。只有在贷款还清后，携带贷款结清证明、他项权证等材料，到房产所在银行办理抵押贷款手续，银行才会准许办理。
赵颖隽
2023-04-16 08:38活跃答主具体详情如下：贷款用途是指以借款人或第三人的物业作为抵押物向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、用于满足其生产经营活动中的资金需求；而在银行申请的贷款主要对象为个人及其家庭的各类消费支出（不含购买住房和商业用房），包括住房、汽车、个人生活消费品、旅游和其他合理用途的个人或家庭消费品等。不过，根据银行的不同，还可能会有所变动。
赵风萍
2023-04-16 08:38活跃答主通常情况下，房屋抵押贷款并不能够用来买房。而且房屋抵押贷款还有二手房抵押贷款。但是，要想二手房抵押贷款，需要在二手房交易中，将贷款所购买的房屋再次抵押贷款。而二手房抵押贷款申请的条件，跟新房抵押贷款不同。新房抵押贷款，需要申请人有稳定的工作和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，有房产证明进行当地抵押贷款。
齐春敏
2023-04-16 08:38活跃答主房屋抵押贷款需要提供哪些资料：房产证；借款人的户口本、身份证、结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人和共有人同意抵押的承诺书；房屋原所有人和共有人同意抵押的承诺书；抵押人收入证明；房产所有人及共有权人的身份证、户口簿、抵押人的财力证明；贷款机构要求的其他文件或资料。
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