共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
八卦star
2023-04-16 08:38活跃答主房产抵押贷款的额度，跟房产的房龄有一定的关系。房产抵押贷款的期限，最长可以贷到房产评估值的七成。三、房产抵押贷款的预期年化利率，是在基准预期年化利率上，各商业银行的预期年化利率会有所浮动，随着浮动，借款人的还款压力和房产的变动也越来越大。
龙希庆
2023-04-16 08:38活跃答主）由于房产抵押贷款风险较大，因此银行会根据借款人的具体情况来确定贷款额度。一般房产抵押贷款最高能贷房产评估值的70。假如房产抵押贷款100万，那么房产抵押贷款70万的额度为70。房产抵押贷款的额度是房产评估值的70倍，即按照房屋评估价值的70倍计算。
fafa200916
2023-04-16 08:38活跃答主如果是小产权房，最高可贷房产评估值的70左右。2、如果房产评估价值为100万元，那么最高可贷额度是500万元。3、如果房产评估价值为100万元以上，那么最高可贷60万元。4、那么最高可贷额度为500万元。5、如果房产为100万元以上，那么最长可贷期限为30年，以此评估房产为抵押物时，其可贷额度为房产评估价的70半。
赵风莉
2023-04-16 08:38活跃答主房屋抵押贷款的额度是多少一般来说，房屋的使用年限越长，能贷款的限额就越大。房产评估价值会根据房屋的使用情况产生变化，例如：房屋的建成年代、面积、价值等因素都可以影响房产抵押贷款的额度。房产抵押贷款的利率房产抵押贷款的利率一般是按基准利率计算，所以不同的贷款机构会有不同的利率。房产抵押贷款有哪些房产抵押贷款利率：房产抵押贷款的贷款利率是多少一般来说，房产的贷款利率在基准利率上浮动。目前，银行为了吸引更多的房款，都会在央行给出的基准利率上进行上浮，上浮力度一般在20至30个百分点。房产抵押贷款的贷款额度限制一般来说，因为不同银行的房产抵押贷款利率不同，但差异不会特别大。一般来说，由于银行贷款政策影响，其贷款利率会比较高。银行在办理房产抵押贷款时，通常会对房产进行一定的评估，其中包括房产的位置、朝向和房屋的变现能力等。
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