龚小飞

2023-04-16 08:38活跃答主

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抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为债权的担保品，未及时处理抵押品，银行有权处理抵押物，作为债权的担保。由于企业抵押贷款额度高，所以对借款人的资质要求也较高。一般来说，银行抵押贷款流程为：1、申请企业向银行提出抵押贷款申请。申请时，借款人要携带企业法人身份证，营业执照，贷款卡，购销合同等资料。2、银行受理申请后，对借款人提交的申请资料进行审核。

管爱民

2023-04-16 08:38活跃答主

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1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同。经银行审批同意后，双方签订借款合同，开始按合同约定的时间和预期年化利率等；3、办理相关手续。贷款成功后，银行对借款人的抵押登记、质押登记手续办理完成后，银行按合同约定发放贷款；4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。5、贷款结清。银行对借款人的存款和贷款通过转帐方式划入合同约定的售房单位或建房单位。

Karena56

2023-04-16 08:38活跃答主

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1.由借款者向开办抵押登记的银行网点提出申请。借款者如实填写申请表，并提交相关资料。2.银行审核借款者提交的申请资料真实性、完整性及抵押物符合条件的证明，并留有权机构见证审查。3.银行发放贷款。4.借款者到银行办理抵押登记手续，银行以确认贷款方案并办妥抵押登记手续。5.银行发放贷款。6.借款者在额度有效期满前，可以随时向银行办理贷款一次还清。7.借款人在额度有效期内与银行结清贷款本息的结清手续进行一次还清贷款。8.借款人在额度有效期满前，应按照银行的要求办理抵押登记手续，办理抵押后的房产无续抵押，如不办理就不会变动了。9.借款人每期需偿还贷款，但须向银行提供上述全部本息及抵押登记证明。

龙希庆

2023-04-16 08:38活跃答主

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4.企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、基本户开户行的开户许可证、法定代表人身份证、公司章程、验资报告、贷款卡（三）、贷款卡企业法人身份证、法人代表简历、贷款卡（四）、贷款卡（五）、房产证（二）、土地使用权证（二）、厂房租赁合同、房产抵押合同（三）、存货单（六）、存货人的营业执照（七）、近期水、电、燃气费单据（八）、他行存单（九）、贷款卡（十）、信用报告（十五）、房产抵押合同（十二）、保证人担保条件持有并经过贷款人认可的保证人和法人保证方式的，承诺贷款担保。持有并经过贷款人认可的房产抵押后，承诺贷款担保，并以抵押物的产权证、原购买的商品房、住房、汽车或贷款担保材料作为抵押品，可申请贷款额不超过抵押物价值的70.4万元。