共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚小飞
2023-04-16 05:38活跃答主一、延长贷款期限如果贷款人的贷款期限超过三个月，那么就可以向银行申请延长贷款期限，若贷款人的申请年限超过了3个月，那么延长贷款期限的时间。
超超网
2023-04-16 05:38活跃答主大家都知道，房子买好了，买好房子后，往往还要等到老了，然后才算结束房贷。可是已经超过三个月没下来的话，银行这时候是肯定会对贷款人的态度了的，认为已经放款了，跟申请的贷款额度没有关系。其实不然，我们先来看下如何更快地申请到银行的房贷。普遍来说，现在比较常见的银行，都已经开始接入了个人征信系统，在所有银行都已经已经建立了个人征信系统，只要银行参考的数据足够评估，也同样可以申请到贷款的。一般银行的个人征信系统，有3个月的时间可以申请贷款，如果遇到节假日，则会顺延到下一个工作日提交审批的时间。再加上银行的贷款额度比较紧张，这种情况可能会影响到放款的速度，所以每个银行进行放款的时间也会比较慢。
龚小飞
2023-04-16 05:38活跃答主想要贷款买房，选择一个好的贷款机构是很重要的，不同的贷款机构选择的贷款产品，贷款预期年化利率也是不一样的。根据自己的实际情况选择适合自己的贷款产品，例如宜信的新房贷就需要查询征信了，逾期的话会导致个人征信不好，为了顺利通过审核，建议最好还清贷款之后再申请。另外借款人的商业贷款超过三个月还没下来，可能由于种种原因并无法获得银行的批款。这种情况下，银行一般都会要求借款人不要有不良信用，并且在申请前3个月的银行卡中有贷款余额。如果遇到银行拒绝贷款的情况，借款人可尝试找第三方贷款机构申请贷款。
管爱民
2023-04-16 05:38活跃答主如果你是贷款购房，目前还没有逾期，可以按照你的利率进行贷款，一般银行都会接受房贷的申请，所以房子是可以贷款的。但如果你逾期后不还款，你可以向银行申请延期，延期期限为一年以内，只要你不是严重逾期，银行是不会受理你的申请的。如果贷款逾期还款超过一年，在银行书面催收后仍然未处理，可以向银行申请延期。房贷利率是按一定利率来执行的。如果是二手房，利率会根据房屋利率变动情况，在基准利率上增加一定的金额，而且如果房屋是属于按揭贷款，那么从贷款的利率方面来说，每月的贷款利率会上升一定的，所以在这个情况下，尽量减少房贷的月供金额。同时，如果房贷是按揭贷款，可以考虑延长贷款期限，这样的话，可以减少每月还款的金额，也可以充分利用银行的宽限期，把贷款还清;如果是二手房，可以考虑“售房部分”，延长贷款期限，虽然要还款金额相同，但利息总额较少。
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