共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
八卦star
2023-04-16 05:38活跃答主其实，办理房屋抵押贷款，说不定就是被拒了，要看办理的是什么样的贷款，不同的机构规定有所不同。以下就是小编整理出办理房屋抵押贷款有办不下来的原因，并且有办理房屋抵押贷款的时候会不能申请，有需求的朋友可以参考以下的情况。一般情况下，办理房屋抵押贷款是有办不下来的，就是因为借款人个人信用或者提供的房屋抵押了。
齐晓彤
2023-04-16 05:38活跃答主其实，办理房屋抵押贷款，说白了就是抵押贷款，要求办理房屋抵押贷款有这两种情况。首先，房屋抵押贷款办不下来，房屋能不能申请办理，关键在于房屋的年限。因为有些房屋不能做抵押，拿到房产证就表示房子的所有权自己所有，而有些房屋是押在银行的，所以办理房屋抵押贷款前，有些银行是不会同意的。其次，借款人在申请贷款前，要对银行的贷款流程有所了解，看自己的贷款需求、贷款额度、贷款期限等。
齐斯文
2023-04-16 05:38活跃答主通常情况下，办理房屋抵押贷款，都会对房屋进行一个抵押登记，而房屋抵押贷款中，有一个重要环节，就是房屋抵押登记。如果办理的过程中因为有借款人做抵押登记被拒了要么就是办不下来，所以，在办理房屋抵押贷款前，我们先来了解一下房屋抵押登记说明自己是否通过了银行的贷款审批。一般情况下，在银行办理房屋抵押贷款出现了这种情况，此时办理房屋抵押贷款就比较正常了。但是具体办不下来需要根据原因来定。首先房屋抵押贷款办理时，房屋必须是作为抵押物已经办理抵押登记的，因此有些房屋的抵押贷款已经办下来了。其次房屋抵押贷款办理时，房屋需要去贷款机构做抵押登记。
小脚拔凉0
2023-04-16 05:38活跃答主房屋抵押贷款对房屋的要求除了对房屋有要求外，对房屋的年龄、面积等面积和面积等方面也有要求。一般来说，符合银行贷款条件的，房龄在20年以内，超过20年的，可以申请贷款。如果房屋不在房屋当前状态，且房龄已经超过20年的话，房产抵押贷款的条件：有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能提供银行认可的有效的房产抵押，如果房产位置不好，房龄过老，面积小，特别是处于按揭中的房产；可以提供银行认可的有效利部门出具的无抵押贷款月收入证明；若是作为个人购买的房屋抵押的，还需要提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件；能证明贷款用途的相关文件；银行要求提供的其他文件资料。
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