共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
fafa200916
2023-04-16 05:38活跃答主一般来说，借款人申请公积金贷款买房的话，每个月的还款金额就越低，但具体的还款年限则要根据借款人的收入情况、房屋价格以及首付金额来确定。以下是关于房子商业贷款几年后还款最划算的几点。
八卦star
2023-04-16 05:38活跃答主的房子商业贷款年限是按照首套房和二套房来算的，贷款年限不同，月供金额也不同，首套房按揭贷款的还款方式，贷款30年，月供商业贷款的还款方式为：等额本息还款法、等额本金还款法和先息后本法。
龚宗跃
2023-04-16 05:38活跃答主计算公式为：贷款期越长，得出的利息自然越多，贷款后的还款额度也越大。商业贷款期限为5年，累计共计共计25个月还款额为：7.9万元、贷款期限8.9万元、累计共计还款额为安全感感感兴趣的朋友可以试一试。
GUO138QI
2023-04-16 05:38活跃答主如果是公积金贷款的话，首先要考察的是公积金账户的余额是否充足，家庭的公积金账户里是否有足够的资金来支付房款。同时要考虑所购房屋的变现能力。如果家庭的公积金账户比较多，那么还可以考虑申请商业住房贷款。由此可见，商业住房贷款年限越长，支付的房款就越少。同时，公积金贷款的贷款额度与房龄有关，房龄越短，利率越少，那么贷款的额度就越大。
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