共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
嚣哭
2023-04-16 04:00活跃答主二手房抵押贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能“揭”还清，这种贷款原则上等于抵押在银行手中，所以需要多一个需要注意的地方，那就是这套房子有没有贷款。申请二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。贷款预期年化利率是在央行基准预期年化利率上浮动的，基本上可以参考基准预期年化利率来计算。
赵风萍
2023-04-16 04:00活跃答主二手房抵押贷款是指个人在买卖二手房时，一次性付清房款的行为。首先要向银行申请贷款，这样银行在办理贷款时效就会根据房产的评估值给借款人评估额度。然后借款人到银行提交贷款申请，银行会进行贷款调查，并审批准后，借款人到银行指定的房产进行抵押登记，银行会直接将贷款发放到借款人的账户上。下面小编需要注意的是，在海升房房产抵押贷款预期年化利率方面，无论借款人到底能不能申请成功，都需要到银行到银行办理申请事宜。
GUO138QI
2023-04-16 04:00活跃答主二手房抵押贷款是指个人在买卖二手房的时候，所购买的房屋所有权尚不齐全，交易没有完全完全属于购买者的房屋，用于抵押贷款，但能全款购房的楼盘都为受到监管扶持的。下面小编介绍海影银行二手房按揭贷款预期年化利率。新房交完后一般都有这几家预期年化利率。商品房一般最低首付款比例为70业务价格的60。至于各家银行排榜排名前五的是建设银行，虽然客户评价比较低，但风险比较小，至少接近于70分以上，其他加上有6成左右的成数。二手房抵押贷款预期年化利率依据房屋状况：（房屋抵押率）：正常情况下，房屋交易价值（房屋抵押率）。（房屋抵押率）：竣工年代以后，房产的数值均4.5元（该页面图解和格式），写成网签的话“约定”方式。
龙小群
2023-04-16 04:00活跃答主身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;职业和经济收入证明;与卖方签订的购车协议、合同或者购车意向书;担保所需的证明或文件，包括抵押（质押）清单和处分权人（含财产共有人）同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物所有权或使用权证明、书面估价证明（车辆发票价格结合市场公布价格所做的书面估价）、同意保险的文件;质押物需交付质押物或权利证明文件;保证人同意履行连带责任保证的保证合同、有关资信证明材料;或满足信用贷款条件的证明文件;已缴付首期购车款的相关证明;银行要求提供的其他文件资料。
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