共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风萍
2023-04-16 04:00活跃答主住房贷款又分为个人住房和个人住房贷款，两者在贷款条件方面有不同的要求，今天小编就从几个方面为大家介绍一下房子贷款的条件，帮助需要贷款的朋友进一步了解自己房子是否可以办理银行贷款。（1）借款人具有完全民事行为能力，是中国大陆公民。（2）有稳定的住房和收入，是有按期偿还贷款本息的能力。（3）信用记录良好，无不良信用记录。（4）能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。（5）有所购住房全部价款作为抵押。（6）办理银行贷款还款时，购房者有足够代偿能力。（7）银行规定的其他条件。（8）组合贷款购房者可以采用公积金贷款和商业贷款。
水木沙河
2023-04-16 04:00活跃答主下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。（快速借到5000块钱可以找谁1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所购房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4、5、共有人同意以其他方式提供保证。
齐景国
2023-04-16 04:00活跃答主在购房的时候，很多人的方式有商业贷款和公积金贷款两种。但是这两种贷款方式都各有优缺点，所以大家在买房初期就知道要怎么选择，房子贷款有什么条件。具体小编就从以下几个方面给大家介绍。点击专题：房子贷款大部分要求你有住房贷款，无论你是公积金贷款，还是商业贷款，都需要你有一定的还款能力。下面详细介绍：（1）贷款人职业：接受贷款人以家庭为单位，家庭为单位，那么在北京建房，你可以住房，但是不能拿全款买房；（2）贷款人居住性质：住宅，商业用房，住宅可以用作公积金、以及另一个区域的房产。（3）贷款人的年龄：根据规定，老年人所缴纳公积金超过65周岁（含）的年限。
连俊兰
2023-04-16 04:00活跃答主具有合法的身份。一般而言，借款人具有有效身份证件，包括身份证、户口本、军官证、或其他护照等。若是已婚借款人还需有夫妻关系，可以提供夫妻关系证明。具有稳定的职业收入。银行一般要求申请人在现单位工作满6个月以上，具有收入稳定的职工。信用记录良好。对于个人信用记录有影响的客户，银行一般会选择在部门或者机构调查中较为看重，因为这主要是考查借款人的信用记录和还款意愿。一般情况下，有的银行需要你提供近半年的信用记录来判断个人的信用情况。
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